De gemiddelde huizenprijs in Centrum Oost bedraagt in juni 2026 € 436.769. Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Centrum Oost blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

€ -550Sinds mei -0,1%-0,1%

€ -10.56912 maanden -2,4%-2,4%

€ -29.53912 mnd vs. NL -6,6%-6,6%

Centrum Oost

Nederland

Duurste straten in Centrum Oost

De duurste straat in Centrum Oost is De Fuik met een gemiddelde huizenprijs van € 602.214. De meest betaalbare straat is Kruitmolen (€ 399.958).

Duurste straten in Centrum Oost

StraatGem. huizenprijs

De Fuik€ 602.214
De Beun€ 510.761
Wernaarseind€ 451.616
Kooikerseind€ 439.130
Achterom€ 431.745

Meest betaalbare straten in Centrum Oost

StraatGem. huizenprijs

Spoorhaag€ 381.767
Het Wed€ 382.082
Het Rond€ 382.489
Stellingmolen€ 398.545
Kruitmolen€ 399.958

Hoeveel wordt er overboden in Centrum Oost?

Overbieden in Centrum Oost is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Centrum Oost bedraagt € 5.824 per m².

Is Centrum Oost duur om te wonen?

Centrum Oost is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 436.769 (€ 5.939 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 97.060 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Centrum Oost

BetaalbaarDuur

€ 436.769[ € 398.889 – € 416.490 ]

Huizenprijs vs Nederland

18% lager[ € 436.769 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

25% hoger[ € 81.426 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Centrum Oost?

In Centrum Oost staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 403.466 (€ 5.380 per m²). Ruim 82% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Centrum Oost is 9% koopwoning en 91% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Centrum Oost

Nederland

Verdeling woningtype

Centrum Oost

Nederland

Veelgestelde vragen over Centrum Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Centrum Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Centrum Oost, Houten?

De gemiddelde huizenprijs in Centrum Oost ligt in juni 2026 op € 436.769. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.824 per m². Daarmee is Centrum Oost betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Centrum Oost zijn het afgelopen jaar met -2,4% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Centrum Oost, Houten?

De woningmarkt in Centrum Oost is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 436.769, een daling van -2,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Centrum Oost?

In Centrum Oost wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 403.466 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 436.769. Overbieden is gebruikelijk in Centrum Oost.

Is Centrum Oost duur om te wonen?

Centrum Oost is een van de betaalbaarste buurten in Houten, met een gemiddelde huizenprijs van € 436.769. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 97.060 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Centrum Oost?

De duurste straat in Centrum Oost is De Fuik, met een gemiddelde huizenprijs van € 602.214. Andere dure straten zijn De Beun (€ 510.761) en Wernaarseind (€ 451.616). De meest betaalbare straat is Kruitmolen (€ 399.958).

Is Centrum Oost veilig?

Het aantal misdrijven in Centrum Oost ligt met 158 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Houten (31). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Houten.