Huiswaardemeter

Woningwaarde Nije Streek 26

9223ND Houtigehage

84 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.598Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 218.267
+6,1%
[ € 192.075 – € 244.459 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 214.023[ € 203.322 – € 224.724 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 223.486[ € 213.285 – € 235.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Nije Streek 26 in Houtigehage heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 218.267 (€ 2.598 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.078Sinds september +0,5%
+€ 12.58812 maanden +6,1%
+€ 4.62012 mnd vs. NL +2,2%
Nije Streek 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 218.267 voor Nije Streek 26 in Houtigehage. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nije Streek 26 in Houtigehage heeft in een verwachte verkoopprijs van € 223.486. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 218.267.

Verwachte verkoopprijs Nije Streek 26
€ 223.486[ € 213.285 – € 235.735 ]
Verkoper houdt over€ 219.778−€ 3.708 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 230.106+€ 6.620 kosten koper
Verkoopprijs€ 223.486
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.458
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 219.778

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nije Streek 26 in Houtigehage heeft in een verwachte vraagprijs van € 214.023. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.548 per m².

Verwachte vraagprijs Nije Streek 26
Onder gem. in Buitengebied OostBoven gem.
€ 214.023[ € 203.322 – € 224.724 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.548[ € 2.421 – € 2.675 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Oost
€ 462.300[ € 217.500 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nije Streek 26 adviseren wij in een bod van € 223.486, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 214.023 ligt. In de gemeente Smallingerland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 218.267+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 223.486+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 234.660+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nije Streek 26 zal in bij een vraagprijs van € 214.023 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nije Streek 26 in Houtigehage bedragen € 1.157 per maand bij een woningwaarde van € 218.267. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 418.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.157/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.067
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.157
Totaal betaald over 30 jaar€ 384.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nije Streek 26

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte334 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 218.267
Verwachte verkoopprijs€ 223.486
Verwachte vraagprijs€ 214.023
Verwacht overbod+4,0% (Smallingerland)

Locatie

BuurtHoutigehage
PlaatsHoutigehage→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houtigehage besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (22%)
C (24%)
D (9%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Houtigehage

Dagelijkse voorzieningen liggen in Houtigehage op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 3,4 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,6 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Linebeammen 16, 9223NB Houtigehage
De Linebeammen 16
1973 · 132 m²
€ 331.731
Straatbeeld van Fallaetswei 19b, 9222NM Drachtstercompagnie
Fallaetswei 19b
1960 · 76 m²
€ 133.394
Straatbeeld van De Feart 43, 9222NT Drachtstercompagnie
De Feart 43
1950 · 162 m²
€ 474.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 218.267 is Nije Streek 26 een van de meer betaalbare woningen in Houtigehage. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Nije Streek 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nije Streek 26 in Houtigehage.

Wat is Nije Streek 26 in Houtigehage waard?
Nije Streek 26 in Houtigehage heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 218.267 (bandbreedte € 192.075 – € 244.459). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Houtigehage.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nije Streek 26 in Houtigehage?
De verwachte vraagprijs van Nije Streek 26 in Houtigehage is in oktober 2026 € 214.023 (bandbreedte € 203.322 – € 224.724). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.598.
Hoeveel moet ik overbieden op Nije Streek 26 in Houtigehage?
Voor Nije Streek 26 adviseren wij een bod van € 223.486 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Smallingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nije Streek 26 in Houtigehage?
De geschatte bruto maandlasten van Nije Streek 26 in Houtigehage bedragen € 1.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 218.267 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.067 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nije Streek 26 in Houtigehage zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nije Streek 26 in Houtigehage is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 12.588) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nije Streek 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houtigehage is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Nije Streek 26 ligt rond € 218.267. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nije Streek 26?
Huishoudens in de buurt van Nije Streek 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).