Huiswaardemeter

Woningwaarde Handekenskruid 20

4635BJ Huijbergen

106 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.832Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.199
+10,5%
[ € 264.175 – € 336.223 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.876[ € 276.332 – € 305.420 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.820[ € 294.017 – € 324.967 ]

Wat is mijn huis waard?

Handekenskruid 20 in Huijbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.199 (€ 2.832 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.487Sinds september +0,8%
+€ 28.52312 maanden +10,5%
+€ 17.99812 mnd vs. NL +6,6%
Handekenskruid 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.199 voor Handekenskruid 20 in Huijbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Handekenskruid 20 in Huijbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.820. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 300.199.

Verwachte verkoopprijs Handekenskruid 20
€ 309.820[ € 294.017 – € 324.967 ]
Verkoper houdt over€ 305.162−€ 4.658 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.166+€ 8.346 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.820
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.408
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.162

Wat is de verwachte vraagprijs?

Handekenskruid 20 in Huijbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.876. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.744 per m².

Verwachte vraagprijs Handekenskruid 20
Onder gem. in buurt HuijbergenBoven gem.
€ 290.876[ € 276.332 – € 305.420 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.744[ € 2.607 – € 2.881 ]
Gem. vraagprijs in buurt Huijbergen
€ 495.125[ € 340.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Handekenskruid 20 adviseren wij in een bod van € 309.820, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 290.876 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.199+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.820+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.311+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Handekenskruid 20 zal in bij een vraagprijs van € 290.876 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Handekenskruid 20 in Huijbergen bedragen € 1.564 per maand bij een woningwaarde van € 300.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.468
OZB€ 24
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.564
Totaal betaald over 30 jaar€ 528.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Handekenskruid 20

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.199
Verwachte verkoopprijs€ 309.820
Verwachte vraagprijs€ 290.876
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtHuijbergen→
PlaatsHuijbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huijbergen besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (12%)
C (29%)
D (8%)
E (7%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Huijbergen

Huijbergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Florence Nightingalestr 16, 4635CC Huijbergen
Florence Nightingalestr 16
1966 · 80 m²
€ 386.303
Straatbeeld van Wilhelmietenstraat 6, 4635CR Huijbergen
Wilhelmietenstraat 6
1953 · 131 m²
€ 359.110
Straatbeeld van Gele Helmbloem 2, 4635BK Huijbergen
Gele Helmbloem 2
1964 · 170 m²
€ 381.434
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 300.199 is Handekenskruid 20 een van de meer betaalbare woningen in Huijbergen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Handekenskruid 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Handekenskruid 20 in Huijbergen.

Wat is Handekenskruid 20 in Huijbergen waard?
Handekenskruid 20 in Huijbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.199 (bandbreedte € 264.175 – € 336.223). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Huijbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Handekenskruid 20 in Huijbergen?
De verwachte vraagprijs van Handekenskruid 20 in Huijbergen is in oktober 2026 € 290.876 (bandbreedte € 276.332 – € 305.420). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.832.
Hoeveel moet ik overbieden op Handekenskruid 20 in Huijbergen?
Voor Handekenskruid 20 adviseren wij een bod van € 309.820 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Handekenskruid 20 in Huijbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Handekenskruid 20 in Huijbergen bedragen € 1.564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.468 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Handekenskruid 20 in Huijbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Handekenskruid 20 in Huijbergen is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 28.523) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Handekenskruid 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huijbergen is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Handekenskruid 20 ligt rond € 300.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Handekenskruid 20?
Huishoudens in de buurt van Handekenskruid 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Huijbergen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.