Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wilhelmietenstraat 6, 4635CR Huijbergen

Woningwaarde Wilhelmietenstraat 6

4635CR Huijbergen

131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.741Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.110
+9,8%
[ € 316.017 – € 402.203 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.414[ € 353.101 – € 390.269 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelmietenstraat 6 in Huijbergen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 359.110 (€ 2.741 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.975Sinds juli +0,8%
+€ 31.98312 maanden +9,8%
+€ 20.42912 mnd vs. NL +6,2%
Wilhelmietenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.110 voor Wilhelmietenstraat 6 in Huijbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelmietenstraat 6 in Huijbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.414. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 359.110.

Verwachte verkoopprijs Wilhelmietenstraat 6
€ 370.414[ € 353.101 – € 390.269 ]
Verkoper houdt over€ 365.089−€ 5.325 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.972+€ 9.558 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.414
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.075
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.089

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelmietenstraat 6 in Huijbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.664 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelmietenstraat 6
Onder gem. in WoensdrechtBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.664[ € 2.531 – € 2.797 ]
Gem. vraagprijs in Woensdrecht
€ 488.663[ € 295.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelmietenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 370.414, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.110+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.414+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.935+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelmietenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelmietenstraat 6 in Huijbergen bedragen € 1.863 per maand bij een woningwaarde van € 359.110. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.863/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.756
OZB€ 29
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.863
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelmietenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte483 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.110
Verwachte verkoopprijs€ 370.414
Verwachte vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtHuijbergen→
PlaatsHuijbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huijbergen besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (12%)
C (29%)
D (8%)
E (7%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Huijbergen

Huijbergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gele Helmbloem 2, 4635BK Huijbergen
Gele Helmbloem 2
1964 · 80 m²
€ 381.434
Straatbeeld van Westerstraat 43, 4635CT Huijbergen
Westerstraat 43
1935 · 216 m²
€ 601.423
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelmietenstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.110 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Huijbergen willen wonen. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wilhelmietenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelmietenstraat 6 in Huijbergen.

Wat is Wilhelmietenstraat 6 in Huijbergen waard?
Wilhelmietenstraat 6 in Huijbergen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.110 (bandbreedte € 316.017 – € 402.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Huijbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelmietenstraat 6 in Huijbergen?
De verwachte vraagprijs van Wilhelmietenstraat 6 in Huijbergen is in augustus 2026 € 349.000 (bandbreedte € 331.550 – € 366.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.741.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelmietenstraat 6 in Huijbergen?
Voor Wilhelmietenstraat 6 adviseren wij een bod van € 370.414 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelmietenstraat 6 in Huijbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelmietenstraat 6 in Huijbergen bedragen € 1.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.110 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.756 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelmietenstraat 6 in Huijbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelmietenstraat 6 in Huijbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 31.983) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelmietenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huijbergen is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelmietenstraat 6 ligt rond € 359.110. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelmietenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Wilhelmietenstraat 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Huijbergen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.