Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wilhelmietenstraat 41, 4635CP Huijbergen

Woningwaarde Wilhelmietenstraat 41

4635CP Huijbergen

Te koop
165 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.177Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.140
+10,5%
[ € 316.043 – € 402.237 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.108[ € 352.438 – € 389.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelmietenstraat 41 in Huijbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.140 (€ 2.177 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.976Sinds september +0,8%
+€ 34.12312 maanden +10,5%
+€ 21.53112 mnd vs. NL +6,6%
Wilhelmietenstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.140 voor Wilhelmietenstraat 41 in Huijbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelmietenstraat 41 in Huijbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.108. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 359.140.

Verwachte verkoopprijs Wilhelmietenstraat 41
€ 370.108[ € 352.438 – € 389.536 ]
Verkoper houdt over€ 364.787−€ 5.321 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.660+€ 9.552 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.108
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.071
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.787

Wat is de vraagprijs?

Wilhelmietenstraat 41 in Huijbergen staat in te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.115 per m².

Vraagprijs Wilhelmietenstraat 41
Onder gem. in buurt HuijbergenBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.115[ € 2.009 – € 2.221 ]
Gem. vraagprijs in buurt Huijbergen
€ 484.571[ € 340.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelmietenstraat 41 adviseren wij in een bod van € 370.108, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.140+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.108+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.613+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelmietenstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelmietenstraat 41 in Huijbergen bedragen € 1.871 per maand bij een woningwaarde van € 359.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.871/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.756
OZB€ 29
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.871
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelmietenstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte303 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.140
Verwachte verkoopprijs€ 370.108
Vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtHuijbergen→
PlaatsHuijbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huijbergen besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (12%)
C (29%)
D (8%)
E (7%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Huijbergen

Huijbergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gele Helmbloem 2, 4635BK Huijbergen
Gele Helmbloem 2
1964 · 170 m²
€ 381.434
Straatbeeld van Wilhelmietenstraat 6, 4635CR Huijbergen
Wilhelmietenstraat 6
1953 · 131 m²
€ 359.110
Straatbeeld van Westerstraat 43, 4635CT Huijbergen
Westerstraat 43
1935 · 216 m²
€ 601.423
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelmietenstraat 41 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.140 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Huijbergen willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wilhelmietenstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelmietenstraat 41 in Huijbergen.

Wat is Wilhelmietenstraat 41 in Huijbergen waard?
Wilhelmietenstraat 41 in Huijbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.140 (bandbreedte € 316.043 – € 402.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Huijbergen.
Wat is de vraagprijs van Wilhelmietenstraat 41 in Huijbergen?
Wilhelmietenstraat 41 in Huijbergen staat in oktober 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.177.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelmietenstraat 41 in Huijbergen?
Voor Wilhelmietenstraat 41 adviseren wij een bod van € 370.108 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelmietenstraat 41 in Huijbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelmietenstraat 41 in Huijbergen bedragen € 1.871 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.756 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelmietenstraat 41 in Huijbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelmietenstraat 41 in Huijbergen is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 34.123) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelmietenstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huijbergen is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelmietenstraat 41 ligt rond € 359.140. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelmietenstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Wilhelmietenstraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Huijbergen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.