Huizenprijzen Huijbergen
Plaats in gemeente Woensdrecht · 949 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Huijbergen
Huizenprijzen Huijbergen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Huijbergen (gemeente Woensdrecht) bedraagt in oktober 2026 € 382.949. Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden. Huijbergen (gemeente Woensdrecht) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Huijbergen
De huizenprijzen in Huijbergen verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.692 per m². De duurste buurten zijn Verspr.h. ten zuiden van Huijbergen en Eiland met vierkante meterprijzen tot € 3.715 per m², terwijl buurten als Verspr.h. ten noorden van Huijbergen en Huijbergen goedkopere opties bieden.
| Eiland | € 725.383 | € 3.479 per m² | +89% |
| Huijbergen | € 314.502 | € 2.564 per m² | -18% |
| Verspr.h. ten noorden van Huijbergen | € 656.362 | € 3.037 per m² | +71% |
| Verspr.h. ten zuiden van Huijbergen | € 810.880 | € 3.715 per m² | +112% |
Hoeveel wordt er overboden in Huijbergen?
Overbieden in Huijbergen (gemeente Woensdrecht) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs. Huijbergen kent met +6,4% het hoogste overbod, in Verspr.h. ten zuiden van Huijbergen ligt dit op +4,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Huijbergen (gemeente Woensdrecht) bedraagt € 315 per m².
- Huijbergen+6,4%
- Eiland+5,0%
Is Huijbergen duur om te wonen?
Huijbergen (gemeente Woensdrecht) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 382.949 (€ 2.692 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 85.100 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Huijbergen?
In Huijbergen (gemeente Woensdrecht) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 361.444 (€ 298 per m²). Meer dan 53% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in Huijbergen (gemeente Woensdrecht) is 78% koopwoning en 17% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Huijbergen?
In staan er 7 woningen te koop in Huijbergen. Huijbergen heeft een woningoverschot van 14 woningen (1,6% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Huijbergen
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Huijbergen?
De huizenprijzen in Huijbergen stegen tussen 2020 en 2022 met +22,0%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Huijbergen sneller groeit met +10,5%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Huijbergen in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Huijbergen betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Huijbergen
Veelgestelde vragen over Huijbergen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Huijbergen (gemeente Woensdrecht).