Huiswaardemeter
Straatbeeld van Staartsestraat 20, 4635RB Huijbergen

Woningwaarde Staartsestraat 20

4635RB Huijbergen

234 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.081Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 954.891
+9,5%
[ € 840.304 – € 1.069.478 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 934.358[ € 887.640 – € 981.076 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 975.875[ € 926.696 – € 1.024.243 ]

Wat is mijn huis waard?

Staartsestraat 20 in Huijbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 954.891 (€ 4.081 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.911Sinds mei +0,8%
+€ 83.00012 maanden +9,5%
+€ 46.02612 mnd vs. NL +5,3%
Staartsestraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 954.891 voor Staartsestraat 20 in Huijbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staartsestraat 20 in Huijbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 975.875. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 954.891.

Verwachte verkoopprijs Staartsestraat 20
€ 975.875[ € 926.696 – € 1.024.243 ]
Verkoper houdt over€ 963.890−€ 11.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 997.543+€ 21.668 kosten koper
Verkoopprijs€ 975.875
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 963.890

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staartsestraat 20 in Huijbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 934.358. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.993 per m².

Verwachte vraagprijs Staartsestraat 20
Onder gem. in WoensdrechtBoven gem.
€ 934.358[ € 887.640 – € 981.076 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.993[ € 3.793 – € 4.193 ]
Gem. vraagprijs in Woensdrecht
€ 544.694[ € 275.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staartsestraat 20 adviseren wij in een bod van € 975.875, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 934.358 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 954.891+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 975.875+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.024.669+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staartsestraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 934.358 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staartsestraat 20 in Huijbergen bedragen € 4.746 per maand bij een woningwaarde van € 954.891. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 477.000€ 1.432.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.746/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.670
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.746
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.681.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staartsestraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte234 m²
Perceeloppervlakte743 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 954.891
Verwachte verkoopprijs€ 975.875
Verwachte vraagprijs€ 934.358
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtVerspr.h. ten zuiden van Huijbergen→
PlaatsHuijbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. ten zuiden van Huijbergen besteden gemiddeld € 294 aan energiekosten per maand.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 155/mndElektriciteit(4.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (25%)
B (29%)
C (29%)
D (4%)
E (8%)
G (4%)

Wonen in Verspr.h. ten zuiden van Huijbergen

Verspr.h. ten zuiden van Huijbergen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken14,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Staartsestraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 954.891 duidelijk in het hogere segment van Verspr.h. ten zuiden van Huijbergen. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Staartsestraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staartsestraat 20 in Huijbergen.

Wat is Staartsestraat 20 in Huijbergen waard?
Staartsestraat 20 in Huijbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 954.891 (bandbreedte € 840.304 – € 1.069.478). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. ten zuiden van Huijbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Staartsestraat 20 in Huijbergen?
De verwachte vraagprijs van Staartsestraat 20 in Huijbergen is in juni 2026 € 934.358 (bandbreedte € 887.640 – € 981.076). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.081.
Hoeveel moet ik overbieden op Staartsestraat 20 in Huijbergen?
Voor Staartsestraat 20 adviseren wij een bod van € 975.875 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staartsestraat 20 in Huijbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Staartsestraat 20 in Huijbergen bedragen € 4.953 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 954.891 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.670 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 220 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staartsestraat 20 in Huijbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staartsestraat 20 in Huijbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 83.000) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staartsestraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. ten zuiden van Huijbergen is € 608.000. De geschatte marktwaarde van Staartsestraat 20 ligt rond € 954.891. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staartsestraat 20?
Huishoudens in de buurt van Staartsestraat 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 294 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).