Huiswaardemeter

Woningwaarde Jupiterhof 26

3712XP Huis ter Heide

37 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 11.744Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.516
+12,1%
[ € 382.374 – € 486.658 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.322[ € 396.456 – € 438.188 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.418[ € 428.965 – € 474.119 ]

Wat is mijn huis waard?

Jupiterhof 26 in Huis ter Heide heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.516 (€ 11.744 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.114Sinds september +1,0%
+€ 46.88212 maanden +12,1%
+€ 31.86512 mnd vs. NL +8,2%
Jupiterhof 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.516 voor Jupiterhof 26 in Huis ter Heide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jupiterhof 26 in Huis ter Heide heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.418. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 434.516.

Verwachte verkoopprijs Jupiterhof 26
€ 452.418[ € 428.965 – € 474.119 ]
Verkoper houdt over€ 446.191−€ 6.227 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.616+€ 11.198 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.418
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.977
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.191

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jupiterhof 26 in Huis ter Heide heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.322. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.279 per m².

Verwachte vraagprijs Jupiterhof 26
Onder gem. in Den Dolder e.o.Boven gem.
€ 417.322[ € 396.456 – € 438.188 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 11.279[ € 10.715 – € 11.843 ]
Gem. vraagprijs in Den Dolder e.o.
€ 2.537.200[ € 395.000 – € 9.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jupiterhof 26 adviseren wij in een bod van € 452.418, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 417.322 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.516+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.418+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.039+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jupiterhof 26 zal in bij een vraagprijs van € 417.322 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jupiterhof 26 in Huis ter Heide bedragen € 2.213 per maand bij een woningwaarde van € 434.516. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.213/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.125
OZB€ 21
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.213
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jupiterhof 26

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte37 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.516
Verwachte verkoopprijs€ 452.418
Verwachte vraagprijs€ 417.322
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtSterrenberg→
PlaatsHuis ter Heide→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterrenberg besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 95% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (2%)
F (0%)
G (3%)

Wonen in Sterrenberg

Sterrenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

50,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruysdaellaan 12-8, 3712AT Huis ter Heide
Ruysdaellaan 12-8
2003 · 62 m²
€ 518.774
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Jupiterhof 26 bedraagt € 434.516. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jupiterhof 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jupiterhof 26 in Huis ter Heide.

Wat is Jupiterhof 26 in Huis ter Heide waard?
Jupiterhof 26 in Huis ter Heide heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.516 (bandbreedte € 382.374 – € 486.658). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sterrenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jupiterhof 26 in Huis ter Heide?
De verwachte vraagprijs van Jupiterhof 26 in Huis ter Heide is in oktober 2026 € 417.322 (bandbreedte € 396.456 – € 438.188). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.744.
Hoeveel moet ik overbieden op Jupiterhof 26 in Huis ter Heide?
Voor Jupiterhof 26 adviseren wij een bod van € 452.418 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jupiterhof 26 in Huis ter Heide?
De geschatte bruto maandlasten van Jupiterhof 26 in Huis ter Heide bedragen € 2.213 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.516 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.125 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jupiterhof 26 in Huis ter Heide zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jupiterhof 26 in Huis ter Heide is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 46.882) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Jupiterhof 26?
Huishoudens in de buurt van Jupiterhof 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sterrenberg heeft 26% van de woningen zonnepanelen.