Huiswaardemeter

Woningwaarde Asserstraat 137

9336TA Huis ter Heide

130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.504Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.468
+0,2%
[ € 400.812 – € 510.124 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.328[ € 425.912 – € 470.744 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.721[ € 439.541 – € 485.808 ]

Wat is mijn huis waard?

Asserstraat 137 in Huis ter Heide heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.468 (€ 3.504 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 59Sinds september +0,0%
+€ 70812 maanden +0,2%
€ -16.91012 mnd vs. NL -3,7%
Asserstraat 137
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.468 voor Asserstraat 137 in Huis ter Heide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asserstraat 137 in Huis ter Heide heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.721. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 455.468.

Verwachte verkoopprijs Asserstraat 137
€ 462.721[ € 439.541 – € 485.808 ]
Verkoper houdt over€ 456.381−€ 6.340 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.125+€ 11.404 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.721
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.090
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.381

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asserstraat 137 in Huis ter Heide heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.328. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.449 per m².

Verwachte vraagprijs Asserstraat 137
Onder gem. in Wijk 03 NorgBoven gem.
€ 448.328[ € 425.912 – € 470.744 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.449[ € 3.276 – € 3.621 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 03 Norg
€ 557.111[ € 150.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asserstraat 137 adviseren wij in een bod van € 462.721, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 448.328 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.468+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.721+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.857+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asserstraat 137 zal in bij een vraagprijs van € 448.328 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asserstraat 137 in Huis ter Heide bedragen € 2.346 per maand bij een woningwaarde van € 455.468. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.346/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.227
OZB€ 33
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.346
Totaal betaald over 30 jaar€ 801.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asserstraat 137

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte455 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.468
Verwachte verkoopprijs€ 462.721
Verwachte vraagprijs€ 448.328
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Huis ter Heide
PlaatsHuis ter Heide→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Huis ter Heide besteden gemiddeld € 304 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen.

€ 174/mndAardgas(1.520 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.230 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Huis ter Heide

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Huis ter Heide op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,1 km en een huisarts op 5,5 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts5,5 km
Supermarkt5,1 km
Basisschool4,8 km
Kinderdagverblijf4,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Norgerweg 1, 9342PG Een
Norgerweg 1
1950 · 121 m²
€ 291.013
Straatbeeld van Zwaluwstraat 2, 9331KG Norg
Zwaluwstraat 2
1968 · 102 m²
€ 229.699
Straatbeeld van Steeg 7, 9337PG Westervelde
Steeg 7
1968 · 185 m²
€ 596.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 455.468 is Asserstraat 137 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Huis ter Heide. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Asserstraat 137

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asserstraat 137 in Huis ter Heide.

Wat is Asserstraat 137 in Huis ter Heide waard?
Asserstraat 137 in Huis ter Heide heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.468 (bandbreedte € 400.812 – € 510.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Huis ter Heide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asserstraat 137 in Huis ter Heide?
De verwachte vraagprijs van Asserstraat 137 in Huis ter Heide is in oktober 2026 € 448.328 (bandbreedte € 425.912 – € 470.744). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.504.
Hoeveel moet ik overbieden op Asserstraat 137 in Huis ter Heide?
Voor Asserstraat 137 adviseren wij een bod van € 462.721 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asserstraat 137 in Huis ter Heide?
De geschatte bruto maandlasten van Asserstraat 137 in Huis ter Heide bedragen € 2.346 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.468 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.227 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asserstraat 137 in Huis ter Heide zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asserstraat 137 in Huis ter Heide is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 708) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asserstraat 137?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Huis ter Heide is € 532.000. De geschatte marktwaarde van Asserstraat 137 ligt rond € 455.468. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asserstraat 137?
Huishoudens in de buurt van Asserstraat 137 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 304 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Huis ter Heide heeft 8% van de woningen zonnepanelen.