Huiswaardemeter

Woningwaarde Grotestraat 33A

5358BV Huisseling

172 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.581Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 787.889
+3,5%
[ € 693.342 – € 882.436 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 768.513[ € 730.087 – € 806.939 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 807.754[ € 766.591 – € 847.286 ]

Wat is mijn huis waard?

Grotestraat 33A in Huisseling heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 787.889 (€ 4.581 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.249Sinds september +0,3%
+€ 26.57312 maanden +3,5%
€ -2.92112 mnd vs. NL -0,4%
Grotestraat 33A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 787.889 voor Grotestraat 33A in Huisseling. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grotestraat 33A in Huisseling heeft in een verwachte verkoopprijs van € 807.754. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 787.889.

Verwachte verkoopprijs Grotestraat 33A
€ 807.754[ € 766.591 – € 847.286 ]
Verkoper houdt over€ 797.619−€ 10.135 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 826.059+€ 18.305 kosten koper
Verkoopprijs€ 807.754
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.885
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 797.619

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grotestraat 33A in Huisseling heeft in een verwachte vraagprijs van € 768.513. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.468 per m².

Verwachte vraagprijs Grotestraat 33A
Onder gem. in RavensteinBoven gem.
€ 768.513[ € 730.087 – € 806.939 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.468[ € 4.245 – € 4.692 ]
Gem. vraagprijs in Ravenstein
€ 581.778[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grotestraat 33A adviseren wij in een bod van € 807.754, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 768.513 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 787.889+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 807.754+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 848.142+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grotestraat 33A zal in bij een vraagprijs van € 768.513 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grotestraat 33A in Huisseling bedragen € 4.001 per maand bij een woningwaarde van € 787.889. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 988.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.001/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.853
OZB€ 60
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.001
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.387.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grotestraat 33A

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 787.889
Verwachte verkoopprijs€ 807.754
Verwachte vraagprijs€ 768.513
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtHuisseling→
PlaatsHuisseling→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huisseling besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.210 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (28%)
B (11%)
C (13%)
D (20%)
E (13%)
F (4%)
G (11%)

Wonen in Huisseling

Huisseling biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hamstraat 7, 5358NM Huisseling
Hamstraat 7
2014 · 241 m²
€ 901.447
Straatbeeld van Bulk 1, 5371ML Ravenstein
Bulk 1
2008 · 300 m²
€ 645.402
Straatbeeld van De Hammen 5, 5371MK Ravenstein
De Hammen 5
1997 · 227 m²
€ 668.569
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 787.889 ligt Grotestraat 33A een stuk boven het buurtgemiddelde in Huisseling. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Grotestraat 33A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grotestraat 33A in Huisseling.

Wat is Grotestraat 33A in Huisseling waard?
Grotestraat 33A in Huisseling heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 787.889 (bandbreedte € 693.342 – € 882.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Huisseling.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grotestraat 33A in Huisseling?
De verwachte vraagprijs van Grotestraat 33A in Huisseling is in oktober 2026 € 768.513 (bandbreedte € 730.087 – € 806.939). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.581.
Hoeveel moet ik overbieden op Grotestraat 33A in Huisseling?
Voor Grotestraat 33A adviseren wij een bod van € 807.754 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grotestraat 33A in Huisseling?
De geschatte bruto maandlasten van Grotestraat 33A in Huisseling bedragen € 4.001 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 787.889 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.853 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grotestraat 33A in Huisseling zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grotestraat 33A in Huisseling is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 26.573) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grotestraat 33A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huisseling is € 691.000. De geschatte marktwaarde van Grotestraat 33A ligt rond € 787.889. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grotestraat 33A?
Huishoudens in de buurt van Grotestraat 33A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).