Woningwaarde Bulk 1, Ravenstein (5371ML)

Wat is mijn huis waard?

Bulk 1 in Ravenstein heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 640.889 (€ 2.136 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.830Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 16.12212 maanden +2,6%+2,6%

€ -10.37212 mnd vs. NL -1,7%-1,7%

Bulk 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 640.889 voor Bulk 1 in Ravenstein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bulk 1 in Ravenstein heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 657.023. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 640.889.

Verwachte verkoopprijs Bulk 1

€ 657.023[ € 623.588 – € 689.229 ]

Verkoper houdt over€ 648.546−€ 8.477 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 672.313+€ 15.290 kosten koper

Verkoopprijs€ 657.023

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.227

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 648.546

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bulk 1 in Ravenstein heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 625.151. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.084 per m².

Verwachte vraagprijs Bulk 1

Onder gem. in RavensteinBoven gem.

€ 625.151[ € 593.893 – € 656.409 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.084[ € 1.980 – € 2.188 ]

Gem. vraagprijs in Ravenstein

€ 645.833[ € 425.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bulk 1 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 657.023, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 625.151 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 640.889+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 657.023+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 689.874+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bulk 1 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 625.151 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bulk 1 in Ravenstein bedragen € 3.214 per maand bij een woningwaarde van € 640.889. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 320.000€ 961.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.214/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.134

OZB€ 18

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 17

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.214

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.128.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bulk 1

Woninggegevens

Bouwjaar2008

Woonoppervlakte300 m²

Perceeloppervlakte655 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 640.889

Verwachte verkoopprijs€ 657.023

Verwachte vraagprijs€ 625.151

Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtDe Bulk

PlaatsRavenstein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bulk besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 149/mndElektriciteit (4.480 kWh/jr)Elektriciteit(4.480 kWh/jr)

−€ 23/mndTeruglevering (3.450 kWh/jr)Teruglevering(3.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (67%)

B (17%)

C (17%)

Wonen in De Bulk

De Bulk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,3 km.

50%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km

Overstapstation18,3 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Bulk 1 bedraagt € 640.889. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bulk 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bulk 1 in Ravenstein.

Wat is Bulk 1 in Ravenstein waard?

Bulk 1 in Ravenstein heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 640.889 (bandbreedte € 563.982 – € 717.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bulk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bulk 1 in Ravenstein?

De verwachte vraagprijs van Bulk 1 in Ravenstein is in juni 2026 € 625.151 (bandbreedte € 593.893 – € 656.409). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.136.

Hoeveel moet ik overbieden op Bulk 1 in Ravenstein?

Voor Bulk 1 adviseren wij een bod van € 657.023 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bulk 1 in Ravenstein?

De geschatte bruto maandlasten van Bulk 1 in Ravenstein bedragen € 3.344 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 640.889 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.134 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 147 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bulk 1 in Ravenstein zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bulk 1 in Ravenstein is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 16.122) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat zijn de energiekosten van Bulk 1?

Huishoudens in de buurt van Bulk 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Bulk 1

Onderhoudsstaat en woningwaarde