Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schaafdries 60, 5371NJ Ravenstein

Woningwaarde Schaafdries 60

5371NJ Ravenstein

378 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 1.965Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 742.744
+3,2%
[ € 653.615 – € 831.873 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 724.522[ € 688.296 – € 760.748 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 761.424[ € 722.711 – € 798.785 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaafdries 60 in Ravenstein heeft in september 2026 een actuele marktwaarde van € 742.744 (€ 1.965 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.120Sinds augustus +0,3%
+€ 22.70312 maanden +3,2%
€ -3.95812 mnd vs. NL -0,5%
Schaafdries 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 742.744 voor Schaafdries 60 in Ravenstein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaafdries 60 in Ravenstein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 761.424. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 742.744.

Verwachte verkoopprijs Schaafdries 60
€ 761.424[ € 722.711 – € 798.785 ]
Verkoper houdt over€ 751.798−€ 9.626 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 778.802+€ 17.378 kosten koper
Verkoopprijs€ 761.424
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.376
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 751.798

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schaafdries 60 in Ravenstein heeft in een verwachte vraagprijs van € 724.522. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.917 per m².

Verwachte vraagprijs Schaafdries 60
Onder gem. in RavensteinBoven gem.
€ 724.522[ € 688.296 – € 760.748 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.917[ € 1.821 – € 2.013 ]
Gem. vraagprijs in Ravenstein
€ 581.778[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaafdries 60 adviseren wij in een bod van € 761.424, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 724.522 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 742.744+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 761.424+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 799.495+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaafdries 60 zal in bij een vraagprijs van € 724.522 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaafdries 60 in Ravenstein bedragen € 3.826 per maand bij een woningwaarde van € 742.744. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 943.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.826/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.632
OZB€ 57
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 90
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.826
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.307.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaafdries 60

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte378 m²
Perceeloppervlakte487 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 742.744
Verwachte verkoopprijs€ 761.424
Verwachte vraagprijs€ 724.522
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtDe Kolk, Schonenberg en De Weem→
PlaatsRavenstein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kolk, Schonenberg en De Weem besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (19%)
C (22%)
D (2%)

Wonen in De Kolk, Schonenberg en De Weem

De Kolk, Schonenberg en De Weem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bulk 1, 5371ML Ravenstein
Bulk 1
2008 · 300 m²
€ 645.402
Straatbeeld van Hamstraat 7, 5358NM Huisseling
Hamstraat 7
2014 · 241 m²
€ 901.447
Straatbeeld van De Hammen 5, 5371MK Ravenstein
De Hammen 5
1997 · 227 m²
€ 668.569
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schaafdries 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 742.744 duidelijk in het hogere segment van De Kolk, Schonenberg en De Weem. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,7%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schaafdries 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaafdries 60 in Ravenstein.

Wat is Schaafdries 60 in Ravenstein waard?
Schaafdries 60 in Ravenstein heeft in september 2026 een geschatte woningwaarde van € 742.744 (bandbreedte € 653.615 – € 831.873). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kolk, Schonenberg en De Weem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schaafdries 60 in Ravenstein?
De verwachte vraagprijs van Schaafdries 60 in Ravenstein is in september 2026 € 724.522 (bandbreedte € 688.296 – € 760.748). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.965.
Hoeveel moet ik overbieden op Schaafdries 60 in Ravenstein?
Voor Schaafdries 60 adviseren wij een bod van € 761.424 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in september 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schaafdries 60 in Ravenstein?
De geschatte bruto maandlasten van Schaafdries 60 in Ravenstein bedragen € 3.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 742.744 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.632 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schaafdries 60 in Ravenstein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schaafdries 60 in Ravenstein is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 22.703) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,7%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaafdries 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kolk, Schonenberg en De Weem is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Schaafdries 60 ligt rond € 742.744. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schaafdries 60?
Huishoudens in de buurt van Schaafdries 60 besteden in september 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kolk, Schonenberg en De Weem heeft 25% van de woningen zonnepanelen.