Huiswaardemeter

Woningwaarde Grotestraat 34

5358BZ Huisseling

261 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 3.815Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 995.635
+3,5%
[ € 876.159 – € 1.115.111 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 973.580[ € 924.901 – € 1.022.259 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.017.544[ € 966.522 – € 1.068.261 ]

Wat is mijn huis waard?

Grotestraat 34 in Huisseling heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 995.635 (€ 3.815 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.842Sinds september +0,3%
+€ 33.57912 maanden +3,5%
€ -3.69212 mnd vs. NL -0,4%
Grotestraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 995.635 voor Grotestraat 34 in Huisseling. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grotestraat 34 in Huisseling heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.017.544. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 995.635.

Verwachte verkoopprijs Grotestraat 34
€ 1.017.544[ € 966.522 – € 1.068.261 ]
Verkoper houdt over€ 1.005.101−€ 12.443 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.040.045+€ 22.501 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.017.544
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.193
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.005.101

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grotestraat 34 in Huisseling heeft in een verwachte vraagprijs van € 973.580. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.730 per m².

Verwachte vraagprijs Grotestraat 34
Onder gem. in RavensteinBoven gem.
€ 973.580[ € 924.901 – € 1.022.259 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.730[ € 3.544 – € 3.917 ]
Gem. vraagprijs in Ravenstein
€ 581.778[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grotestraat 34 adviseren wij in een bod van € 1.017.544, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 973.580 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 995.635+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.017.544+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.068.421+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grotestraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 973.580 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grotestraat 34 in Huisseling bedragen € 5.054 per maand bij een woningwaarde van € 995.635. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.196.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.054/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.869
OZB€ 76
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.054
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.752.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grotestraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte261 m²
Perceeloppervlakte1.885 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 995.635
Verwachte verkoopprijs€ 1.017.544
Verwachte vraagprijs€ 973.580
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtHuisseling→
PlaatsHuisseling→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huisseling besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.210 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (28%)
B (11%)
C (13%)
D (20%)
E (13%)
F (4%)
G (11%)

Wonen in Huisseling

Huisseling biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hamstraat 7, 5358NM Huisseling
Hamstraat 7
2014 · 241 m²
€ 901.447
Straatbeeld van Hamstraat 14, 5358NM Huisseling
Hamstraat 14
1980 · 279 m²
€ 762.527
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grotestraat 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 995.635 duidelijk in het hogere segment van Huisseling. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Grotestraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grotestraat 34 in Huisseling.

Wat is Grotestraat 34 in Huisseling waard?
Grotestraat 34 in Huisseling heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 995.635 (bandbreedte € 876.159 – € 1.115.111). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Huisseling.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grotestraat 34 in Huisseling?
De verwachte vraagprijs van Grotestraat 34 in Huisseling is in oktober 2026 € 973.580 (bandbreedte € 924.901 – € 1.022.259). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.815.
Hoeveel moet ik overbieden op Grotestraat 34 in Huisseling?
Voor Grotestraat 34 adviseren wij een bod van € 1.017.544 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grotestraat 34 in Huisseling?
De geschatte bruto maandlasten van Grotestraat 34 in Huisseling bedragen € 5.054 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 995.635 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.869 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grotestraat 34 in Huisseling zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grotestraat 34 in Huisseling is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 33.579) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grotestraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huisseling is € 691.000. De geschatte marktwaarde van Grotestraat 34 ligt rond € 995.635. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grotestraat 34?
Huishoudens in de buurt van Grotestraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).