Woningwaarde Hongerveldstraat 9

5358NB Huisseling

265 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1915Bouwjaar

€ 3.871Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.025.693

+3,5%

[ € 902.610 – € 1.148.776 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.002.620[ € 952.489 – € 1.052.751 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.049.297[ € 996.303 – € 1.101.178 ]

Wat is mijn huis waard?

Hongerveldstraat 9 in Huisseling heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.025.693 (€ 3.871 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.928Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 34.59312 maanden +3,5%+3,5%

€ -3.80312 mnd vs. NL -0,4%-0,4%

Hongerveldstraat 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.025.693 voor Hongerveldstraat 9 in Huisseling. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hongerveldstraat 9 in Huisseling heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.049.297. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.025.693.

Verwachte verkoopprijs Hongerveldstraat 9

€ 1.049.297[ € 996.303 – € 1.101.178 ]

Verkoper houdt over€ 1.036.505−€ 12.792 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.072.433+€ 23.136 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.049.297

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.542

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.036.505

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hongerveldstraat 9 in Huisseling heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.002.620. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.783 per m².

Verwachte vraagprijs Hongerveldstraat 9

Onder gem. in RavensteinBoven gem.

€ 1.002.620[ € 952.489 – € 1.052.751 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.783[ € 3.594 – € 3.973 ]

Gem. vraagprijs in Ravenstein

€ 581.778[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hongerveldstraat 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.049.297, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.002.620 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.025.693+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.049.297+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.101.762+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hongerveldstraat 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.002.620 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hongerveldstraat 9 in Huisseling bedragen € 5.204 per maand bij een woningwaarde van € 1.025.693. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.226.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.204/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.016

OZB€ 78

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 63

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 5.204

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.805.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hongerveldstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1915

Woonoppervlakte265 m²

Perceeloppervlakte1.393 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.025.693

Verwachte verkoopprijs€ 1.049.297

Verwachte vraagprijs€ 1.002.620

Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtHuisseling→

PlaatsHuisseling→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huisseling besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 140/mndElektriciteit (4.210 kWh/jr)Elektriciteit(4.210 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.290 kWh/jr)Teruglevering(2.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (11%)

C (13%)

D (20%)

E (13%)

F (4%)

G (11%)

Wonen in Huisseling

Huisseling biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

40,7%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km

Overstapstation18,9 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hongerveldstraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.025.693 duidelijk in het hogere segment van Huisseling. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hongerveldstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hongerveldstraat 9 in Huisseling.

Wat is Hongerveldstraat 9 in Huisseling waard?

Hongerveldstraat 9 in Huisseling heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.025.693 (bandbreedte € 902.610 – € 1.148.776). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Huisseling.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hongerveldstraat 9 in Huisseling?

De verwachte vraagprijs van Hongerveldstraat 9 in Huisseling is in oktober 2026 € 1.002.620 (bandbreedte € 952.489 – € 1.052.751). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.871.

Hoeveel moet ik overbieden op Hongerveldstraat 9 in Huisseling?

Voor Hongerveldstraat 9 adviseren wij een bod van € 1.049.297 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hongerveldstraat 9 in Huisseling?

De geschatte bruto maandlasten van Hongerveldstraat 9 in Huisseling bedragen € 5.204 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.025.693 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.016 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hongerveldstraat 9 in Huisseling zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hongerveldstraat 9 in Huisseling is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 34.593) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hongerveldstraat 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huisseling is € 691.000. De geschatte marktwaarde van Hongerveldstraat 9 ligt rond € 1.025.693. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hongerveldstraat 9?

Huishoudens in de buurt van Hongerveldstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).