Huiswaardemeter

Woningwaarde Woordstraat 5

5358NC Huisseling

269 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.329Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 895.565
+3,5%
[ € 788.097 – € 1.003.033 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 875.783[ € 831.994 – € 919.572 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 915.794[ € 869.434 – € 960.953 ]

Wat is mijn huis waard?

Woordstraat 5 in Huisseling heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 895.565 (€ 3.329 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.557Sinds september +0,3%
+€ 30.20412 maanden +3,5%
€ -3.32112 mnd vs. NL -0,4%
Woordstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 895.565 voor Woordstraat 5 in Huisseling. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Woordstraat 5 in Huisseling heeft in een verwachte verkoopprijs van € 915.794. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 895.565.

Verwachte verkoopprijs Woordstraat 5
€ 915.794[ € 869.434 – € 960.953 ]
Verkoper houdt over€ 904.470−€ 11.324 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 936.260+€ 20.466 kosten koper
Verkoopprijs€ 915.794
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.074
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 904.470

Wat is de verwachte vraagprijs?

Woordstraat 5 in Huisseling heeft in een verwachte vraagprijs van € 875.783. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.256 per m².

Verwachte vraagprijs Woordstraat 5
Onder gem. in RavensteinBoven gem.
€ 875.783[ € 831.994 – € 919.572 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.256[ € 3.093 – € 3.418 ]
Gem. vraagprijs in Ravenstein
€ 581.778[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Woordstraat 5 adviseren wij in een bod van € 915.794, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 875.783 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 895.565+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 915.794+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 961.584+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Woordstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 875.783 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Woordstraat 5 in Huisseling bedragen € 4.558 per maand bij een woningwaarde van € 895.565. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.096.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.558/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.379
OZB€ 68
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.558
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.576.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Woordstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte269 m²
Perceeloppervlakte820 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 895.565
Verwachte verkoopprijs€ 915.794
Verwachte vraagprijs€ 875.783
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtHuisseling→
PlaatsHuisseling→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huisseling besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.210 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (28%)
B (11%)
C (13%)
D (20%)
E (13%)
F (4%)
G (11%)

Wonen in Huisseling

Huisseling biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hamstraat 14, 5358NM Huisseling
Hamstraat 14
1980 · 279 m²
€ 762.527
Straatbeeld van De Hammen 5, 5371MK Ravenstein
De Hammen 5
1997 · 227 m²
€ 668.569
Straatbeeld van Den Ong 1, 5371DH Ravenstein
Den Ong 1
1993 · 142 m²
€ 483.828
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Woordstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 895.565 duidelijk in het hogere segment van Huisseling. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Woordstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Woordstraat 5 in Huisseling.

Wat is Woordstraat 5 in Huisseling waard?
Woordstraat 5 in Huisseling heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 895.565 (bandbreedte € 788.097 – € 1.003.033). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Huisseling.
Wat is de verwachte vraagprijs van Woordstraat 5 in Huisseling?
De verwachte vraagprijs van Woordstraat 5 in Huisseling is in oktober 2026 € 875.783 (bandbreedte € 831.994 – € 919.572). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.329.
Hoeveel moet ik overbieden op Woordstraat 5 in Huisseling?
Voor Woordstraat 5 adviseren wij een bod van € 915.794 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Woordstraat 5 in Huisseling?
De geschatte bruto maandlasten van Woordstraat 5 in Huisseling bedragen € 4.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 895.565 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.379 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Woordstraat 5 in Huisseling zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Woordstraat 5 in Huisseling is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 30.204) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Woordstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huisseling is € 691.000. De geschatte marktwaarde van Woordstraat 5 ligt rond € 895.565. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Woordstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Woordstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).