Huiswaardemeter
Straatbeeld van Den Ong 1, 5371DH Ravenstein

Woningwaarde Den Ong 1

5371DH Ravenstein

142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.407Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.828
+2,8%
[ € 425.769 – € 541.887 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.394[ € 445.924 – € 492.864 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.706[ € 473.571 – € 523.422 ]

Wat is mijn huis waard?

Den Ong 1 in Ravenstein heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 483.828 (€ 3.407 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.381Sinds juli +0,3%
+€ 13.25512 maanden +2,8%
€ -3.36612 mnd vs. NL -0,7%
Den Ong 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.828 voor Den Ong 1 in Ravenstein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Den Ong 1 in Ravenstein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.706. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 483.828.

Verwachte verkoopprijs Den Ong 1
€ 498.706[ € 473.571 – € 523.422 ]
Verkoper houdt over€ 491.970−€ 6.736 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.830+€ 12.124 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.706
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.486
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.970

Wat is de verwachte vraagprijs?

Den Ong 1 in Ravenstein heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.394. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.306 per m².

Verwachte vraagprijs Den Ong 1
Onder gem. in OssBoven gem.
€ 469.394[ € 445.924 – € 492.864 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.306[ € 3.140 – € 3.471 ]
Gem. vraagprijs in Oss
€ 622.677[ € 265.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Den Ong 1 adviseren wij in een bod van € 498.706, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 469.394 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.828+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.706+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.641+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Den Ong 1 zal in bij een vraagprijs van € 469.394 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Den Ong 1 in Ravenstein bedragen € 2.484 per maand bij een woningwaarde van € 483.828. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.484/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.366
OZB€ 37
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.484
Totaal betaald over 30 jaar€ 851.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Den Ong 1

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.828
Verwachte verkoopprijs€ 498.706
Verwachte vraagprijs€ 469.394
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtDe Kolk, Schonenberg en De Weem→
PlaatsRavenstein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kolk, Schonenberg en De Weem besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (19%)
C (22%)
D (2%)

Wonen in De Kolk, Schonenberg en De Weem

De Kolk, Schonenberg en De Weem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roesterd 7, 5371MS Ravenstein
Roesterd 7
1986 · 141 m²
€ 461.712
Straatbeeld van Kromland 3, 5371MT Ravenstein
Kromland 3
1987 · 109 m²
€ 473.124
Straatbeeld van De Hammen 5, 5371MK Ravenstein
De Hammen 5
1997 · 227 m²
€ 668.569
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 483.828 ligt Den Ong 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Kolk, Schonenberg en De Weem. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Den Ong 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Den Ong 1 in Ravenstein.

Wat is Den Ong 1 in Ravenstein waard?
Den Ong 1 in Ravenstein heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.828 (bandbreedte € 425.769 – € 541.887). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kolk, Schonenberg en De Weem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Den Ong 1 in Ravenstein?
De verwachte vraagprijs van Den Ong 1 in Ravenstein is in augustus 2026 € 469.394 (bandbreedte € 445.924 – € 492.864). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.407.
Hoeveel moet ik overbieden op Den Ong 1 in Ravenstein?
Voor Den Ong 1 adviseren wij een bod van € 498.706 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Den Ong 1 in Ravenstein?
De geschatte bruto maandlasten van Den Ong 1 in Ravenstein bedragen € 2.484 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.828 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.366 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Den Ong 1 in Ravenstein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Den Ong 1 in Ravenstein is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 13.255) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Den Ong 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kolk, Schonenberg en De Weem is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Den Ong 1 ligt rond € 483.828. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Den Ong 1?
Huishoudens in de buurt van Den Ong 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kolk, Schonenberg en De Weem heeft 25% van de woningen zonnepanelen.