Huiswaardemeter

Woningwaarde Heuveleindstraat 11

5358NJ Huisseling

217 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.771Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.340
+3,5%
[ € 529.179 – € 673.501 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 586.180[ € 556.871 – € 615.489 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.892[ € 585.828 – € 647.494 ]

Wat is mijn huis waard?

Heuveleindstraat 11 in Huisseling heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 601.340 (€ 2.771 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.717Sinds september +0,3%
+€ 20.28112 maanden +3,5%
€ -2.23012 mnd vs. NL -0,4%
Heuveleindstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.340 voor Heuveleindstraat 11 in Huisseling. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heuveleindstraat 11 in Huisseling heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.892. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 601.340.

Verwachte verkoopprijs Heuveleindstraat 11
€ 616.892[ € 585.828 – € 647.494 ]
Verkoper houdt over€ 608.856−€ 8.036 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.380+€ 14.488 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.892
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.786
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.856

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heuveleindstraat 11 in Huisseling heeft in een verwachte vraagprijs van € 586.180. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.701 per m².

Verwachte vraagprijs Heuveleindstraat 11
Onder gem. in RavensteinBoven gem.
€ 586.180[ € 556.871 – € 615.489 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.701[ € 2.566 – € 2.836 ]
Gem. vraagprijs in Ravenstein
€ 581.778[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heuveleindstraat 11 adviseren wij in een bod van € 616.892, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 586.180 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.340+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.892+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.737+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heuveleindstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 586.180 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heuveleindstraat 11 in Huisseling bedragen € 3.086 per maand bij een woningwaarde van € 601.340. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.086/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.941
OZB€ 46
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.086
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.058.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heuveleindstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte620 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.340
Verwachte verkoopprijs€ 616.892
Verwachte vraagprijs€ 586.180
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtHuisseling→
PlaatsHuisseling→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huisseling besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.210 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (28%)
B (11%)
C (13%)
D (20%)
E (13%)
F (4%)
G (11%)

Wonen in Huisseling

Huisseling biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hamstraat 14, 5358NM Huisseling
Hamstraat 14
1980 · 279 m²
€ 762.527
Straatbeeld van Van Hoogstratenweg 22, 5371BJ Ravenstein
Van Hoogstratenweg 22
1970 · 112 m²
€ 341.998
Straatbeeld van Maria van Bourgondiëstraat 18, 5371ET Ravenstein
Maria van Bourgondiëstraat 18
1979 · 164 m²
€ 523.553
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heuveleindstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 601.340 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Huisseling willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Heuveleindstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heuveleindstraat 11 in Huisseling.

Wat is Heuveleindstraat 11 in Huisseling waard?
Heuveleindstraat 11 in Huisseling heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.340 (bandbreedte € 529.179 – € 673.501). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Huisseling.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heuveleindstraat 11 in Huisseling?
De verwachte vraagprijs van Heuveleindstraat 11 in Huisseling is in oktober 2026 € 586.180 (bandbreedte € 556.871 – € 615.489). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.771.
Hoeveel moet ik overbieden op Heuveleindstraat 11 in Huisseling?
Voor Heuveleindstraat 11 adviseren wij een bod van € 616.892 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heuveleindstraat 11 in Huisseling?
De geschatte bruto maandlasten van Heuveleindstraat 11 in Huisseling bedragen € 3.086 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.340 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.941 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heuveleindstraat 11 in Huisseling zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heuveleindstraat 11 in Huisseling is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 20.281) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heuveleindstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huisseling is € 691.000. De geschatte marktwaarde van Heuveleindstraat 11 ligt rond € 601.340. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heuveleindstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Heuveleindstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).