Huiswaardemeter

Woningwaarde Blaricummerstraat 27

1271BK Huizen

130 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 5.881Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 764.484
+5,5%
[ € 672.746 – € 856.222 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 735.355[ € 698.587 – € 772.123 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 794.767[ € 753.775 – € 833.121 ]

Wat is mijn huis waard?

Blaricummerstraat 27 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 764.484 (€ 5.881 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.379Sinds september +0,4%
+€ 39.58212 maanden +5,5%
+€ 11.49812 mnd vs. NL +1,6%
Blaricummerstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 764.484 voor Blaricummerstraat 27 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blaricummerstraat 27 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 794.767. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 764.484.

Verwachte verkoopprijs Blaricummerstraat 27
€ 794.767[ € 753.775 – € 833.121 ]
Verkoper houdt over€ 784.775−€ 9.992 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 812.812+€ 18.045 kosten koper
Verkoopprijs€ 794.767
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.742
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 784.775

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blaricummerstraat 27 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 735.355. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.657 per m².

Verwachte vraagprijs Blaricummerstraat 27
Onder gem. in buurt De ZuidBoven gem.
€ 735.355[ € 698.587 – € 772.123 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.657[ € 5.374 – € 5.939 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Zuid
€ 706.286[ € 495.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blaricummerstraat 27 adviseren wij in een bod van € 794.767, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 735.355 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 764.484+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 794.767+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 834.505+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blaricummerstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 735.355 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blaricummerstraat 27 in Huizen bedragen € 3.863 per maand bij een woningwaarde van € 764.484. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 964.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.863/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.738
OZB€ 28
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.863
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.345.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blaricummerstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte336 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 764.484
Verwachte verkoopprijs€ 794.767
Verwachte vraagprijs€ 735.355
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtDe Zuid→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Zuid besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (12%)
C (18%)
D (18%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in De Zuid

De Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindenlaan 106, 1271BD Huizen
Lindenlaan 106
1952 · 111 m²
€ 572.098
Straatbeeld van Rozenstraat 22, 1271NT Huizen
Rozenstraat 22
1959 · 97 m²
€ 362.367
Straatbeeld van De Ruyterstraat 31, 1271SR Huizen
De Ruyterstraat 31
1954 · 113 m²
€ 992.503
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blaricummerstraat 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 764.484 duidelijk in het hogere segment van De Zuid. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Blaricummerstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blaricummerstraat 27 in Huizen.

Wat is Blaricummerstraat 27 in Huizen waard?
Blaricummerstraat 27 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 764.484 (bandbreedte € 672.746 – € 856.222). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blaricummerstraat 27 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Blaricummerstraat 27 in Huizen is in oktober 2026 € 735.355 (bandbreedte € 698.587 – € 772.123). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.881.
Hoeveel moet ik overbieden op Blaricummerstraat 27 in Huizen?
Voor Blaricummerstraat 27 adviseren wij een bod van € 794.767 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blaricummerstraat 27 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Blaricummerstraat 27 in Huizen bedragen € 3.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 764.484 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.738 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blaricummerstraat 27 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blaricummerstraat 27 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 39.582) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blaricummerstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Zuid is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Blaricummerstraat 27 ligt rond € 764.484. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blaricummerstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Blaricummerstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Zuid heeft 25% van de woningen zonnepanelen.