Huiswaardemeter

Woningwaarde Beursweg 10

1271BT Huizen

102 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 5.558Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.916
+5,5%
[ € 498.886 – € 634.946 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 543.114[ € 515.958 – € 570.270 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.761[ € 561.362 – € 620.454 ]

Wat is mijn huis waard?

Beursweg 10 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 566.916 (€ 5.558 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.506Sinds september +0,4%
+€ 29.35312 maanden +5,5%
+€ 8.52712 mnd vs. NL +1,6%
Beursweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.916 voor Beursweg 10 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beursweg 10 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.761. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 566.916.

Verwachte verkoopprijs Beursweg 10
€ 591.761[ € 561.362 – € 620.454 ]
Verkoper houdt over€ 584.002−€ 7.759 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.746+€ 13.985 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.761
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.509
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.002

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beursweg 10 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 543.114. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.325 per m².

Verwachte vraagprijs Beursweg 10
Onder gem. in buurt De ZuidBoven gem.
€ 543.114[ € 515.958 – € 570.270 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.325[ € 5.058 – € 5.591 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Zuid
€ 706.286[ € 495.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beursweg 10 adviseren wij in een bod van € 591.761, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 543.114 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.916+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.761+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.349+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beursweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 543.114 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beursweg 10 in Huizen bedragen € 2.883 per maand bij een woningwaarde van € 566.916. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.883/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.772
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.883
Totaal betaald over 30 jaar€ 997.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beursweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.916
Verwachte verkoopprijs€ 591.761
Verwachte vraagprijs€ 543.114
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtDe Zuid→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Zuid besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (12%)
C (18%)
D (18%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in De Zuid

De Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langestraat 12a, 1271RB Huizen
Langestraat 12a
1909 · 65 m²
€ 274.923
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beursweg 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 566.916 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beursweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beursweg 10 in Huizen.

Wat is Beursweg 10 in Huizen waard?
Beursweg 10 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.916 (bandbreedte € 498.886 – € 634.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beursweg 10 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Beursweg 10 in Huizen is in oktober 2026 € 543.114 (bandbreedte € 515.958 – € 570.270). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.558.
Hoeveel moet ik overbieden op Beursweg 10 in Huizen?
Voor Beursweg 10 adviseren wij een bod van € 591.761 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beursweg 10 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Beursweg 10 in Huizen bedragen € 2.883 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.916 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.772 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beursweg 10 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beursweg 10 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 29.353) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beursweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Zuid is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Beursweg 10 ligt rond € 566.916. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beursweg 10?
Huishoudens in de buurt van Beursweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Zuid heeft 25% van de woningen zonnepanelen.