Huiswaardemeter

Woningwaarde Antillenstroom 35

1271CL Huizen

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 5.389Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.092
+5,5%
[ € 488.481 – € 621.703 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 531.646[ € 505.064 – € 558.228 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.572[ € 549.510 – € 607.352 ]

Wat is mijn huis waard?

Antillenstroom 35 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 555.092 (€ 5.389 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.454Sinds september +0,4%
+€ 28.74112 maanden +5,5%
+€ 8.35012 mnd vs. NL +1,6%
Antillenstroom 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.092 voor Antillenstroom 35 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antillenstroom 35 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.572. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 555.092.

Verwachte verkoopprijs Antillenstroom 35
€ 579.572[ € 549.510 – € 607.352 ]
Verkoper houdt over€ 571.947−€ 7.625 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.313+€ 13.741 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.572
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.375
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.947

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antillenstroom 35 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.646. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.162 per m².

Verwachte vraagprijs Antillenstroom 35
Onder gem. in buurt GooierhoofdBoven gem.
€ 531.646[ € 505.064 – € 558.228 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.162[ € 4.904 – € 5.420 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gooierhoofd
€ 759.071[ € 349.500 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antillenstroom 35 adviseren wij in een bod van € 579.572, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 531.646 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.092+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.572+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.551+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antillenstroom 35 zal in bij een vraagprijs van € 531.646 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antillenstroom 35 in Huizen bedragen € 2.826 per maand bij een woningwaarde van € 555.092. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.826/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.714
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.826
Totaal betaald over 30 jaar€ 977.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antillenstroom 35

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.092
Verwachte verkoopprijs€ 579.572
Verwachte vraagprijs€ 531.646
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtGooierhoofd→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gooierhoofd besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (26%)
C (57%)
D (3%)

Wonen in Gooierhoofd

Gooierhoofd biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenlandstroom 1, 1271CN Huizen
Groenlandstroom 1
1986 · 106 m²
€ 571.177
Straatbeeld van Golfstroom 206, 1271CT Huizen
Golfstroom 206
1986 · 115 m²
€ 598.517
Straatbeeld van Labradorstroom 157, 1271DE Huizen
Labradorstroom 157
1995 · 108 m²
€ 881.109
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Antillenstroom 35 ligt met een geschatte woningwaarde van € 555.092 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gooierhoofd willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Antillenstroom 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antillenstroom 35 in Huizen.

Wat is Antillenstroom 35 in Huizen waard?
Antillenstroom 35 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.092 (bandbreedte € 488.481 – € 621.703). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gooierhoofd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antillenstroom 35 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Antillenstroom 35 in Huizen is in oktober 2026 € 531.646 (bandbreedte € 505.064 – € 558.228). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.389.
Hoeveel moet ik overbieden op Antillenstroom 35 in Huizen?
Voor Antillenstroom 35 adviseren wij een bod van € 579.572 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antillenstroom 35 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Antillenstroom 35 in Huizen bedragen € 2.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.092 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.714 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antillenstroom 35 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antillenstroom 35 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 28.741) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antillenstroom 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gooierhoofd is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Antillenstroom 35 ligt rond € 555.092. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antillenstroom 35?
Huishoudens in de buurt van Antillenstroom 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gooierhoofd heeft 4% van de woningen zonnepanelen.