Huiswaardemeter

Woningwaarde Golfstroom 188

1271CT Huizen

Te koop
129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 5.030Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 648.879
+4,5%
[ € 571.014 – € 726.744 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 676.226[ € 640.063 – € 707.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Golfstroom 188 in Huizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 648.879 (€ 5.030 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.868Sinds mei +0,4%
+€ 28.12912 maanden +4,5%
+€ 1.80512 mnd vs. NL +0,3%
Golfstroom 188
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 648.879 voor Golfstroom 188 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Golfstroom 188 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 676.226. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 648.879.

Verwachte verkoopprijs Golfstroom 188
€ 676.226[ € 640.063 – € 707.438 ]
Verkoper houdt over€ 667.538−€ 8.688 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 691.901+€ 15.675 kosten koper
Verkoopprijs€ 676.226
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.438
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 667.538

Wat is de vraagprijs?

Golfstroom 188 in Huizen staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.845 per m².

Vraagprijs Golfstroom 188
Onder gem. in buurt GooierhoofdBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.845[ € 4.603 – € 5.087 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gooierhoofd
€ 828.167[ € 359.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Golfstroom 188 adviseren wij in een bod van € 676.226, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 648.879+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 676.226+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 710.037+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Golfstroom 188 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Golfstroom 188 in Huizen bedragen € 3.254 per maand bij een woningwaarde van € 648.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 324.000€ 973.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.254/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.173
OZB€ 11
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.254
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.142.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Golfstroom 188

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 648.879
Verwachte verkoopprijs€ 676.226
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtGooierhoofd→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gooierhoofd besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (13%)
B (25%)
C (58%)
D (3%)

Wonen in Gooierhoofd

Gooierhoofd biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Golfstroom 12, 1271CP Huizen
Golfstroom 12
1986 · 86 m²
€ 409.036
Straatbeeld van Groenlandstroom 1, 1271CN Huizen
Groenlandstroom 1
1986 · 106 m²
€ 566.805
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 648.879 ligt Golfstroom 188 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gooierhoofd. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Golfstroom 188

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Golfstroom 188 in Huizen.

Wat is Golfstroom 188 in Huizen waard?
Golfstroom 188 in Huizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 648.879 (bandbreedte € 571.014 – € 726.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gooierhoofd.
Wat is de vraagprijs van Golfstroom 188 in Huizen?
Golfstroom 188 in Huizen staat in juni 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.030.
Hoeveel moet ik overbieden op Golfstroom 188 in Huizen?
Voor Golfstroom 188 adviseren wij een bod van € 676.226 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Golfstroom 188 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Golfstroom 188 in Huizen bedragen € 3.396 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 648.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.173 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 149 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Golfstroom 188 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Golfstroom 188 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 28.129) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Golfstroom 188?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gooierhoofd is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Golfstroom 188 ligt rond € 648.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Golfstroom 188?
Huishoudens in de buurt van Golfstroom 188 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gooierhoofd heeft 4% van de woningen zonnepanelen.