Huiswaardemeter

Woningwaarde Alaskastroom 2

1271CW Huizen

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 5.077Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 639.761
+5,5%
[ € 562.990 – € 716.532 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 613.038[ € 582.386 – € 643.690 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 667.018[ € 628.394 – € 694.542 ]

Wat is mijn huis waard?

Alaskastroom 2 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 639.761 (€ 5.077 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.828Sinds september +0,4%
+€ 33.12412 maanden +5,5%
+€ 9.62212 mnd vs. NL +1,6%
Alaskastroom 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 639.761 voor Alaskastroom 2 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alaskastroom 2 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 667.018. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 639.761.

Verwachte verkoopprijs Alaskastroom 2
€ 667.018[ € 628.394 – € 694.542 ]
Verkoper houdt over€ 658.431−€ 8.587 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 682.508+€ 15.490 kosten koper
Verkoopprijs€ 667.018
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.337
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 658.431

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alaskastroom 2 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 613.038. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.865 per m².

Verwachte vraagprijs Alaskastroom 2
Onder gem. in buurt GooierhoofdBoven gem.
€ 613.038[ € 582.386 – € 643.690 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.865[ € 4.622 – € 5.109 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gooierhoofd
€ 759.071[ € 349.500 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alaskastroom 2 adviseren wij in een bod van € 667.018, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 613.038 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 639.761+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 667.018+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 700.369+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alaskastroom 2 zal in bij een vraagprijs van € 613.038 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alaskastroom 2 in Huizen bedragen € 3.249 per maand bij een woningwaarde van € 639.761. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 840.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.249/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.129
OZB€ 24
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.249
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.126.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alaskastroom 2

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 639.761
Verwachte verkoopprijs€ 667.018
Verwachte vraagprijs€ 613.038
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtGooierhoofd→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gooierhoofd besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (26%)
C (57%)
D (3%)

Wonen in Gooierhoofd

Gooierhoofd biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Golfstroom 206, 1271CT Huizen
Golfstroom 206
1986 · 115 m²
€ 598.517
Straatbeeld van Groenlandstroom 1, 1271CN Huizen
Groenlandstroom 1
1986 · 106 m²
€ 571.177
Straatbeeld van Labradorstroom 157, 1271DE Huizen
Labradorstroom 157
1995 · 108 m²
€ 881.109
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 639.761 zit Alaskastroom 2 in het middensegment van Gooierhoofd — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Alaskastroom 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alaskastroom 2 in Huizen.

Wat is Alaskastroom 2 in Huizen waard?
Alaskastroom 2 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 639.761 (bandbreedte € 562.990 – € 716.532). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gooierhoofd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alaskastroom 2 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Alaskastroom 2 in Huizen is in oktober 2026 € 613.038 (bandbreedte € 582.386 – € 643.690). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.077.
Hoeveel moet ik overbieden op Alaskastroom 2 in Huizen?
Voor Alaskastroom 2 adviseren wij een bod van € 667.018 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alaskastroom 2 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Alaskastroom 2 in Huizen bedragen € 3.249 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 639.761 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.129 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alaskastroom 2 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alaskastroom 2 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 33.124) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alaskastroom 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gooierhoofd is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Alaskastroom 2 ligt rond € 639.761. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alaskastroom 2?
Huishoudens in de buurt van Alaskastroom 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gooierhoofd heeft 4% van de woningen zonnepanelen.