Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuiderzee 7

1271EP Huizen

Te koop
117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 5.750Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 672.793
+5,5%
[ € 592.058 – € 753.528 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 701.457[ € 661.157 – € 730.753 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiderzee 7 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 672.793 (€ 5.750 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.974Sinds september +0,4%
+€ 34.83512 maanden +5,5%
+€ 10.12012 mnd vs. NL +1,6%
Zuiderzee 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 672.793 voor Zuiderzee 7 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiderzee 7 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 701.457. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 672.793.

Verwachte verkoopprijs Zuiderzee 7
€ 701.457[ € 661.157 – € 730.753 ]
Verkoper houdt over€ 692.491−€ 8.966 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 717.636+€ 16.179 kosten koper
Verkoopprijs€ 701.457
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.716
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 692.491

Wat is de vraagprijs?

Zuiderzee 7 in Huizen staat in te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.513 per m².

Vraagprijs Zuiderzee 7
Onder gem. in buurt GooierhoofdBoven gem.
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.513[ € 5.237 – € 5.788 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gooierhoofd
€ 759.071[ € 349.500 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiderzee 7 adviseren wij in een bod van € 701.457, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 645.000 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 672.793+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 701.457+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 736.530+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiderzee 7 zal in bij een vraagprijs van € 645.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiderzee 7 in Huizen bedragen € 3.409 per maand bij een woningwaarde van € 672.793. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 873.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.409/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.290
OZB€ 25
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.409
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.184.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiderzee 7

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 672.793
Verwachte verkoopprijs€ 701.457
Vraagprijs€ 645.000
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtGooierhoofd→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gooierhoofd besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (26%)
C (57%)
D (3%)

Wonen in Gooierhoofd

Gooierhoofd biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Golfstroom 206, 1271CT Huizen
Golfstroom 206
1986 · 115 m²
€ 598.517
Straatbeeld van Groenlandstroom 1, 1271CN Huizen
Groenlandstroom 1
1986 · 106 m²
€ 571.177
Straatbeeld van Labradorstroom 157, 1271DE Huizen
Labradorstroom 157
1995 · 108 m²
€ 881.109
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 672.793 ligt Zuiderzee 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gooierhoofd. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zuiderzee 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiderzee 7 in Huizen.

Wat is Zuiderzee 7 in Huizen waard?
Zuiderzee 7 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 672.793 (bandbreedte € 592.058 – € 753.528). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gooierhoofd.
Wat is de vraagprijs van Zuiderzee 7 in Huizen?
Zuiderzee 7 in Huizen staat in oktober 2026 te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.750.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuiderzee 7 in Huizen?
Voor Zuiderzee 7 adviseren wij een bod van € 701.457 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuiderzee 7 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Zuiderzee 7 in Huizen bedragen € 3.409 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 672.793 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.290 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuiderzee 7 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuiderzee 7 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 34.835) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuiderzee 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gooierhoofd is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Zuiderzee 7 ligt rond € 672.793. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuiderzee 7?
Huishoudens in de buurt van Zuiderzee 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gooierhoofd heeft 4% van de woningen zonnepanelen.