Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheepswerf 19

1271GB Huizen

Te koop
148 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2005Bouwjaar
€ 5.087Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 752.869
+4,8%
[ € 662.525 – € 843.213 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 781.477[ € 743.161 – € 821.389 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheepswerf 19 in Huizen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 752.869 (€ 5.087 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.328Sinds juli +0,4%
+€ 34.30412 maanden +4,8%
+€ 8.92412 mnd vs. NL +1,2%
Scheepswerf 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 752.869 voor Scheepswerf 19 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheepswerf 19 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 781.477. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 752.869.

Verwachte verkoopprijs Scheepswerf 19
€ 781.477[ € 743.161 – € 821.389 ]
Verkoper houdt over€ 771.631−€ 9.846 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 799.257+€ 17.780 kosten koper
Verkoopprijs€ 781.477
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.596
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 771.631

Wat is de vraagprijs?

Scheepswerf 19 in Huizen staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.899 per m².

Vraagprijs Scheepswerf 19
Onder gem. in HavengebiedBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.899[ € 4.654 – € 5.144 ]
Gem. vraagprijs in Havengebied
€ 669.000[ € 435.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheepswerf 19 adviseren wij in een bod van € 781.477, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 752.869+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 781.477+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 820.551+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheepswerf 19 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheepswerf 19 in Huizen bedragen € 3.811 per maand bij een woningwaarde van € 752.869. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 953.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.811/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.682
OZB€ 28
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.811
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.325.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheepswerf 19

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 752.869
Verwachte verkoopprijs€ 781.477
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtIndustriewijk 't Plaveen→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industriewijk 't Plaveen besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 78% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 58/mndAardgas(510 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (78%)
B (8%)
C (9%)
D (2%)
E (0%)
G (2%)

Wonen in Industriewijk 't Plaveen

Industriewijk 't Plaveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van IJsbaankade 55, 1271GC Huizen
IJsbaankade 55
2008 · 129 m²
€ 824.146
Straatbeeld van Baanbergenweg 42g, 1271TW Huizen
Baanbergenweg 42g
2022 · 179 m²
€ 804.704
Straatbeeld van IJsbaankade 35, 1271GC Huizen
IJsbaankade 35
2008 · 86 m²
€ 514.785
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 752.869 ligt Scheepswerf 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Industriewijk 't Plaveen. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Scheepswerf 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheepswerf 19 in Huizen.

Wat is Scheepswerf 19 in Huizen waard?
Scheepswerf 19 in Huizen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 752.869 (bandbreedte € 662.525 – € 843.213). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industriewijk 't Plaveen.
Wat is de vraagprijs van Scheepswerf 19 in Huizen?
Scheepswerf 19 in Huizen staat in augustus 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.087.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheepswerf 19 in Huizen?
Voor Scheepswerf 19 adviseren wij een bod van € 781.477 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheepswerf 19 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Scheepswerf 19 in Huizen bedragen € 3.811 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 752.869 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.682 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheepswerf 19 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheepswerf 19 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 34.304) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheepswerf 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industriewijk 't Plaveen is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Scheepswerf 19 ligt rond € 752.869. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheepswerf 19?
Huishoudens in de buurt van Scheepswerf 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industriewijk 't Plaveen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.