Huiswaardemeter

Woningwaarde Gooilandweg 229

1271KW Huizen

138 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.327Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.168
+5,5%
[ € 525.508 – € 668.828 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 571.603[ € 543.023 – € 600.183 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.876[ € 591.352 – € 653.599 ]

Wat is mijn huis waard?

Gooilandweg 229 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 597.168 (€ 4.327 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.640Sinds september +0,4%
+€ 30.91912 maanden +5,5%
+€ 8.98212 mnd vs. NL +1,6%
Gooilandweg 229
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.168 voor Gooilandweg 229 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gooilandweg 229 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.876. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 597.168.

Verwachte verkoopprijs Gooilandweg 229
€ 623.876[ € 591.352 – € 653.599 ]
Verkoper houdt over€ 615.763−€ 8.113 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.504+€ 14.628 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.876
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.863
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.763

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gooilandweg 229 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 571.603. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.142 per m².

Verwachte vraagprijs Gooilandweg 229
Onder gem. in buurt ZenderwijkBoven gem.
€ 571.603[ € 543.023 – € 600.183 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.142[ € 3.935 – € 4.349 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zenderwijk
€ 553.375[ € 475.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gooilandweg 229 adviseren wij in een bod van € 623.876, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 571.603 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.168+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.876+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.070+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gooilandweg 229 zal in bij een vraagprijs van € 571.603 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gooilandweg 229 in Huizen bedragen € 3.041 per maand bij een woningwaarde van € 597.168. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.041/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.920
OZB€ 22
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.041
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.051.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gooilandweg 229

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.168
Verwachte verkoopprijs€ 623.876
Verwachte vraagprijs€ 571.603
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtZenderwijk→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zenderwijk besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (27%)
C (18%)
D (8%)
E (11%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Zenderwijk

Zenderwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,3 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Omroeplaan 13, 1276EV Huizen
Omroeplaan 13
1963 · 119 m²
€ 563.737
Straatbeeld van Koedijk 14, 1276XV Huizen
Koedijk 14
1966 · 140 m²
€ 623.471
Straatbeeld van Vloedwal 34, 1276XM Huizen
Vloedwal 34
1966 · 138 m²
€ 625.186
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 597.168 zit Gooilandweg 229 in het middensegment van Zenderwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Gooilandweg 229

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gooilandweg 229 in Huizen.

Wat is Gooilandweg 229 in Huizen waard?
Gooilandweg 229 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.168 (bandbreedte € 525.508 – € 668.828). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zenderwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gooilandweg 229 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Gooilandweg 229 in Huizen is in oktober 2026 € 571.603 (bandbreedte € 543.023 – € 600.183). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.327.
Hoeveel moet ik overbieden op Gooilandweg 229 in Huizen?
Voor Gooilandweg 229 adviseren wij een bod van € 623.876 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gooilandweg 229 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Gooilandweg 229 in Huizen bedragen € 3.041 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.168 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.920 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gooilandweg 229 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gooilandweg 229 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 30.919) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gooilandweg 229?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zenderwijk is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Gooilandweg 229 ligt rond € 597.168. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gooilandweg 229?
Huishoudens in de buurt van Gooilandweg 229 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zenderwijk heeft 8% van de woningen zonnepanelen.