Woningwaarde Professor Slothouwerstraat 10

1271LM Huizen

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 5.030Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.642
+5,5%
[ € 389.525 – € 495.759 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 423.799[ € 402.609 – € 444.989 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 462.323[ € 438.441 – € 484.593 ]

Wat is mijn huis waard?

Professor Slothouwerstraat 10 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.642 (€ 5.030 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.957Sinds september +0,4%
+€ 22.91812 maanden +5,5%
+€ 6.65712 mnd vs. NL +1,6%
Professor Slothouwerstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.642 voor Professor Slothouwerstraat 10 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Professor Slothouwerstraat 10 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.323. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 442.642.

Verwachte verkoopprijs Professor Slothouwerstraat 10
€ 462.323[ € 438.441 – € 484.593 ]
Verkoper houdt over€ 455.987−€ 6.336 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.719+€ 11.396 kosten koper

Verkoopprijs€ 462.323
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.086
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 455.987

Wat is de verwachte vraagprijs?

Professor Slothouwerstraat 10 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.799. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.816 per m².

Verwachte vraagprijs Professor Slothouwerstraat 10
Onder gem. in buurt De ZuidBoven gem.
€ 423.799[ € 402.609 – € 444.989 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.816[ € 4.575 – € 5.057 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Zuid
€ 706.286[ € 495.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Professor Slothouwerstraat 10 adviseren wij in een bod van € 462.323, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 423.799 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.642+4,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.323+9,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 485.439+14,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Professor Slothouwerstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 423.799 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Professor Slothouwerstraat 10 in Huizen bedragen € 2.268 per maand bij een woningwaarde van € 442.642. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.268/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.165
OZB€ 16
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 2.268
Totaal betaald over 30 jaar€ 779.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Professor Slothouwerstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.642
Verwachte verkoopprijs€ 462.323
Verwachte vraagprijs€ 423.799
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Zuid besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (12%)
C (18%)
D (18%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in De Zuid

De Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 442.642 is Professor Slothouwerstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in De Zuid. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Professor Slothouwerstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Professor Slothouwerstraat 10 in Huizen.

Wat is Professor Slothouwerstraat 10 in Huizen waard?
Professor Slothouwerstraat 10 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.642 (bandbreedte € 389.525 – € 495.759). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Professor Slothouwerstraat 10 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Professor Slothouwerstraat 10 in Huizen is in oktober 2026 € 423.799 (bandbreedte € 402.609 – € 444.989). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.030.
Hoeveel moet ik overbieden op Professor Slothouwerstraat 10 in Huizen?
Voor Professor Slothouwerstraat 10 adviseren wij een bod van € 462.323 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Professor Slothouwerstraat 10 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Professor Slothouwerstraat 10 in Huizen bedragen € 2.268 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.642 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.165 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Professor Slothouwerstraat 10 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Professor Slothouwerstraat 10 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 22.918) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Professor Slothouwerstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Zuid is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Professor Slothouwerstraat 10 ligt rond € 442.642. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Professor Slothouwerstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Professor Slothouwerstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Zuid heeft 25% van de woningen zonnepanelen.