Woningwaarde Professor Slothouwerstraat 5

1271LM Huizen

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.546Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.408
+5,5%
[ € 384.039 – € 488.777 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 417.830[ € 396.939 – € 438.722 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 455.812[ € 432.267 – € 477.768 ]

Wat is mijn huis waard?

Professor Slothouwerstraat 5 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.408 (€ 4.546 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.929Sinds september +0,4%
+€ 22.59612 maanden +5,5%
+€ 6.56412 mnd vs. NL +1,6%
Professor Slothouwerstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.408 voor Professor Slothouwerstraat 5 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Professor Slothouwerstraat 5 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.812. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 436.408.

Verwachte verkoopprijs Professor Slothouwerstraat 5
€ 455.812[ € 432.267 – € 477.768 ]
Verkoper houdt over€ 449.548−€ 6.264 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.078+€ 11.266 kosten koper

Verkoopprijs€ 455.812
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.014
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 449.548

Wat is de verwachte vraagprijs?

Professor Slothouwerstraat 5 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.830. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.352 per m².

Verwachte vraagprijs Professor Slothouwerstraat 5
Onder gem. in buurt De ZuidBoven gem.
€ 417.830[ € 396.939 – € 438.722 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.352[ € 4.135 – € 4.570 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Zuid
€ 706.286[ € 495.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Professor Slothouwerstraat 5 adviseren wij in een bod van € 455.812, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 417.830 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.408+4,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.812+9,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 478.603+14,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Professor Slothouwerstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 417.830 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Professor Slothouwerstraat 5 in Huizen bedragen € 2.239 per maand bij een woningwaarde van € 436.408. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.239/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.134
OZB€ 16
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 2.239
Totaal betaald over 30 jaar€ 768.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Professor Slothouwerstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.408
Verwachte verkoopprijs€ 455.812
Verwachte vraagprijs€ 417.830
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Zuid besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (12%)
C (18%)
D (18%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in De Zuid

De Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 436.408 is Professor Slothouwerstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in De Zuid. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Professor Slothouwerstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Professor Slothouwerstraat 5 in Huizen.

Wat is Professor Slothouwerstraat 5 in Huizen waard?
Professor Slothouwerstraat 5 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.408 (bandbreedte € 384.039 – € 488.777). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Professor Slothouwerstraat 5 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Professor Slothouwerstraat 5 in Huizen is in oktober 2026 € 417.830 (bandbreedte € 396.939 – € 438.722). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.546.
Hoeveel moet ik overbieden op Professor Slothouwerstraat 5 in Huizen?
Voor Professor Slothouwerstraat 5 adviseren wij een bod van € 455.812 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Professor Slothouwerstraat 5 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Professor Slothouwerstraat 5 in Huizen bedragen € 2.239 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.408 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.134 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Professor Slothouwerstraat 5 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Professor Slothouwerstraat 5 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 22.596) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Professor Slothouwerstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Zuid is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Professor Slothouwerstraat 5 ligt rond € 436.408. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Professor Slothouwerstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Professor Slothouwerstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Zuid heeft 25% van de woningen zonnepanelen.