Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringstraat 3

1271NB Huizen

79 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 6.490Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.721
+5,5%
[ € 451.194 – € 574.248 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.789[ € 466.250 – € 515.328 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.633[ € 507.746 – € 561.192 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringstraat 3 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.721 (€ 6.490 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.267Sinds september +0,4%
+€ 26.54712 maanden +5,5%
+€ 7.71212 mnd vs. NL +1,6%
Seringstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.721 voor Seringstraat 3 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringstraat 3 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.633. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 512.721.

Verwachte verkoopprijs Seringstraat 3
€ 535.633[ € 507.746 – € 561.192 ]
Verkoper houdt over€ 528.491−€ 7.142 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.496+€ 12.863 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.633
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.892
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.491

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seringstraat 3 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.789. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.213 per m².

Verwachte vraagprijs Seringstraat 3
Onder gem. in buurt De ZuidBoven gem.
€ 490.789[ € 466.250 – € 515.328 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.213[ € 5.902 – € 6.523 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Zuid
€ 741.500[ € 519.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringstraat 3 adviseren wij in een bod van € 535.633, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 490.789 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.721+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.633+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.415+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 490.789 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringstraat 3 in Huizen bedragen € 2.611 per maand bij een woningwaarde van € 512.721. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.611/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.507
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.611
Totaal betaald over 30 jaar€ 902.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.721
Verwachte verkoopprijs€ 535.633
Verwachte vraagprijs€ 490.789
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtDe Zuid→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Zuid besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (12%)
C (18%)
D (18%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in De Zuid

De Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindenlaan 121, 1271AZ Huizen
Lindenlaan 121
1932 · 72 m²
€ 413.280
Straatbeeld van E. Ludenstraat 24, 1271PT Huizen
E. Ludenstraat 24
1927 · 93 m²
€ 588.415
Straatbeeld van Lindenlaan 106, 1271BD Huizen
Lindenlaan 106
1952 · 111 m²
€ 572.098
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Seringstraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 512.721 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Seringstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringstraat 3 in Huizen.

Wat is Seringstraat 3 in Huizen waard?
Seringstraat 3 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.721 (bandbreedte € 451.194 – € 574.248). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seringstraat 3 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Seringstraat 3 in Huizen is in oktober 2026 € 490.789 (bandbreedte € 466.250 – € 515.328). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.490.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringstraat 3 in Huizen?
Voor Seringstraat 3 adviseren wij een bod van € 535.633 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringstraat 3 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Seringstraat 3 in Huizen bedragen € 2.611 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.721 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.507 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringstraat 3 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringstraat 3 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 26.547) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Zuid is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Seringstraat 3 ligt rond € 512.721. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Seringstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Zuid heeft 25% van de woningen zonnepanelen.