Huiswaardemeter

Woningwaarde Tulpstraat 24

1271NJ Huizen

93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 5.572Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.207
+5,5%
[ € 456.022 – € 580.392 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.975[ € 471.176 – € 520.774 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.436[ € 513.582 – € 567.644 ]

Wat is mijn huis waard?

Tulpstraat 24 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.207 (€ 5.572 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.291Sinds september +0,4%
+€ 26.83112 maanden +5,5%
+€ 7.79412 mnd vs. NL +1,6%
Tulpstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.207 voor Tulpstraat 24 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tulpstraat 24 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.436. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 518.207.

Verwachte verkoopprijs Tulpstraat 24
€ 541.436[ € 513.582 – € 567.644 ]
Verkoper houdt over€ 534.230−€ 7.206 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.415+€ 12.979 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.436
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.956
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.230

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tulpstraat 24 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.975. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.333 per m².

Verwachte vraagprijs Tulpstraat 24
Onder gem. in buurt De ZuidBoven gem.
€ 495.975[ € 471.176 – € 520.774 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.333[ € 5.066 – € 5.600 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Zuid
€ 706.286[ € 495.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tulpstraat 24 adviseren wij in een bod van € 541.436, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 495.975 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.207+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.436+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.508+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tulpstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 495.975 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tulpstraat 24 in Huizen bedragen € 2.641 per maand bij een woningwaarde van € 518.207. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.641/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.534
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.641
Totaal betaald over 30 jaar€ 912.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tulpstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.207
Verwachte verkoopprijs€ 541.436
Verwachte vraagprijs€ 495.975
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtDe Zuid→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Zuid besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (12%)
C (18%)
D (18%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in De Zuid

De Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van E. Ludenstraat 24, 1271PT Huizen
E. Ludenstraat 24
1927 · 93 m²
€ 588.415
Straatbeeld van Lindenlaan 121, 1271AZ Huizen
Lindenlaan 121
1932 · 72 m²
€ 413.280
Straatbeeld van Piet Prinsstraat 38, 1271XE Huizen
Piet Prinsstraat 38
1928 · 90 m²
€ 478.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tulpstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 518.207 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tulpstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tulpstraat 24 in Huizen.

Wat is Tulpstraat 24 in Huizen waard?
Tulpstraat 24 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.207 (bandbreedte € 456.022 – € 580.392). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tulpstraat 24 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Tulpstraat 24 in Huizen is in oktober 2026 € 495.975 (bandbreedte € 471.176 – € 520.774). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.572.
Hoeveel moet ik overbieden op Tulpstraat 24 in Huizen?
Voor Tulpstraat 24 adviseren wij een bod van € 541.436 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tulpstraat 24 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Tulpstraat 24 in Huizen bedragen € 2.641 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.207 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.534 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tulpstraat 24 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tulpstraat 24 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 26.831) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tulpstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Zuid is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Tulpstraat 24 ligt rond € 518.207. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tulpstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Tulpstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Zuid heeft 25% van de woningen zonnepanelen.