Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Wilhelminastraat 15a

1271PE Huizen

172 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 4.189Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 720.547
+5,5%
[ € 634.081 – € 807.013 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 692.842[ € 658.200 – € 727.484 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 749.360[ € 710.856 – € 785.683 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Wilhelminastraat 15a in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 720.547 (€ 4.189 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.185Sinds september +0,4%
+€ 37.30712 maanden +5,5%
+€ 10.83712 mnd vs. NL +1,6%
Koningin Wilhelminastraat 15a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 720.547 voor Koningin Wilhelminastraat 15a in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Wilhelminastraat 15a in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 749.360. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 720.547.

Verwachte verkoopprijs Koningin Wilhelminastraat 15a
€ 749.360[ € 710.856 – € 785.683 ]
Verkoper houdt over€ 739.867−€ 9.493 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 766.497+€ 17.137 kosten koper
Verkoopprijs€ 749.360
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.243
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 739.867

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Wilhelminastraat 15a in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 692.842. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.028 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Wilhelminastraat 15a
Onder gem. in buurt De ZuidBoven gem.
€ 692.842[ € 658.200 – € 727.484 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.028[ € 3.827 – € 4.230 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Zuid
€ 706.286[ € 495.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Wilhelminastraat 15a adviseren wij in een bod van € 749.360, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 692.842 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 720.547+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 749.360+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 786.828+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Wilhelminastraat 15a zal in bij een vraagprijs van € 692.842 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Wilhelminastraat 15a in Huizen bedragen € 3.658 per maand bij een woningwaarde van € 720.547. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 921.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.658/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.524
OZB€ 27
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.658
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.268.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Wilhelminastraat 15a

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 720.547
Verwachte verkoopprijs€ 749.360
Verwachte vraagprijs€ 692.842
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtDe Zuid→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Zuid besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (12%)
C (18%)
D (18%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in De Zuid

De Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorderweg 50, 1271VN Huizen
Noorderweg 50
1914 · 335 m²
€ 1.292.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 720.547 ligt Koningin Wilhelminastraat 15a een stuk boven het buurtgemiddelde in De Zuid. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Koningin Wilhelminastraat 15a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 15a in Huizen.

Wat is Koningin Wilhelminastraat 15a in Huizen waard?
Koningin Wilhelminastraat 15a in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 720.547 (bandbreedte € 634.081 – € 807.013). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminastraat 15a in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminastraat 15a in Huizen is in oktober 2026 € 692.842 (bandbreedte € 658.200 – € 727.484). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.189.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Wilhelminastraat 15a in Huizen?
Voor Koningin Wilhelminastraat 15a adviseren wij een bod van € 749.360 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 15a in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 15a in Huizen bedragen € 3.658 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 720.547 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.524 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Wilhelminastraat 15a in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Wilhelminastraat 15a in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 37.307) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Wilhelminastraat 15a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Zuid is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Wilhelminastraat 15a ligt rond € 720.547. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Wilhelminastraat 15a?
Huishoudens in de buurt van Koningin Wilhelminastraat 15a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Zuid heeft 25% van de woningen zonnepanelen.