Huiswaardemeter

Woningwaarde Kronenburgerstraat 7

1271PJ Huizen

88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 6.033Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.937
+5,5%
[ € 467.225 – € 594.649 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 508.414[ € 482.993 – € 533.835 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.457[ € 525.979 – € 581.346 ]

Wat is mijn huis waard?

Kronenburgerstraat 7 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.937 (€ 6.033 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.347Sinds september +0,4%
+€ 27.49012 maanden +5,5%
+€ 7.98612 mnd vs. NL +1,6%
Kronenburgerstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.937 voor Kronenburgerstraat 7 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kronenburgerstraat 7 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.457. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 530.937.

Verwachte verkoopprijs Kronenburgerstraat 7
€ 554.457[ € 525.979 – € 581.346 ]
Verkoper houdt over€ 547.108−€ 7.349 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.696+€ 13.239 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.457
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.099
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.108

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kronenburgerstraat 7 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 508.414. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.777 per m².

Verwachte vraagprijs Kronenburgerstraat 7
Onder gem. in buurt De ZuidBoven gem.
€ 508.414[ € 482.993 – € 533.835 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.777[ € 5.489 – € 6.066 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Zuid
€ 706.286[ € 495.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kronenburgerstraat 7 adviseren wij in een bod van € 554.457, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 508.414 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.937+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.457+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.180+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kronenburgerstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 508.414 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kronenburgerstraat 7 in Huizen bedragen € 2.703 per maand bij een woningwaarde van € 530.937. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.703/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.596
OZB€ 20
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.703
Totaal betaald over 30 jaar€ 934.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kronenburgerstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.937
Verwachte verkoopprijs€ 554.457
Verwachte vraagprijs€ 508.414
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtDe Zuid→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Zuid besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (12%)
C (18%)
D (18%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in De Zuid

De Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozenstraat 22, 1271NT Huizen
Rozenstraat 22
1959 · 97 m²
€ 362.367
Straatbeeld van Waterstraat 3, 1271RP Huizen
Waterstraat 3
1980 · 105 m²
€ 774.292
Straatbeeld van Jan van Brakelstraat 33, 1271WE Huizen
Jan van Brakelstraat 33
1990 · 78 m²
€ 478.396
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kronenburgerstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 530.937 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kronenburgerstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kronenburgerstraat 7 in Huizen.

Wat is Kronenburgerstraat 7 in Huizen waard?
Kronenburgerstraat 7 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.937 (bandbreedte € 467.225 – € 594.649). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kronenburgerstraat 7 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Kronenburgerstraat 7 in Huizen is in oktober 2026 € 508.414 (bandbreedte € 482.993 – € 533.835). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.033.
Hoeveel moet ik overbieden op Kronenburgerstraat 7 in Huizen?
Voor Kronenburgerstraat 7 adviseren wij een bod van € 554.457 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kronenburgerstraat 7 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Kronenburgerstraat 7 in Huizen bedragen € 2.703 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.937 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.596 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kronenburgerstraat 7 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kronenburgerstraat 7 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 27.490) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kronenburgerstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Zuid is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Kronenburgerstraat 7 ligt rond € 530.937. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kronenburgerstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Kronenburgerstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Zuid heeft 25% van de woningen zonnepanelen.