Huiswaardemeter

Woningwaarde Kronenburgerstraat 14a

1271PK Huizen

Te koop
125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 4.931Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.402
+4,5%
[ € 542.434 – € 690.370 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 590.000[ € 560.500 – € 619.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 642.946[ € 605.340 – € 669.060 ]

Wat is mijn huis waard?

Kronenburgerstraat 14a in Huizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 616.402 (€ 4.931 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.725Sinds mei +0,4%
+€ 26.72212 maanden +4,5%
+€ 1.71612 mnd vs. NL +0,3%
Kronenburgerstraat 14a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.402 voor Kronenburgerstraat 14a in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kronenburgerstraat 14a in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 642.946. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 616.402.

Verwachte verkoopprijs Kronenburgerstraat 14a
€ 642.946[ € 605.340 – € 669.060 ]
Verkoper houdt over€ 634.624−€ 8.322 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 657.955+€ 15.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 642.946
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.072
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 634.624

Wat is de vraagprijs?

Kronenburgerstraat 14a in Huizen staat in te koop voor € 590.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.720 per m².

Vraagprijs Kronenburgerstraat 14a
Onder gem. in buurt De ZuidBoven gem.
€ 590.000[ € 560.500 – € 619.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.720[ € 4.484 – € 4.956 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Zuid
€ 666.000[ € 395.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kronenburgerstraat 14a adviseren wij in een bod van € 642.946, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 590.000 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.402+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 642.946+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 675.093+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kronenburgerstraat 14a zal in bij een vraagprijs van € 590.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kronenburgerstraat 14a in Huizen bedragen € 3.095 per maand bij een woningwaarde van € 616.402. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 308.000€ 925.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.095/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.014
OZB€ 11
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.095
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kronenburgerstraat 14a

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.402
Verwachte verkoopprijs€ 642.946
Vraagprijs€ 590.000
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtDe Zuid→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Zuid besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (18%)
D (18%)
E (10%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in De Zuid

De Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindenlaan 106, 1271BD Huizen
Lindenlaan 106
1952 · 111 m²
€ 567.719
Straatbeeld van Taandersstraat 6, 1271TH Huizen
Taandersstraat 6
1947 · 100 m²
€ 699.684
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 616.402 zit Kronenburgerstraat 14a in het middensegment van De Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Kronenburgerstraat 14a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kronenburgerstraat 14a in Huizen.

Wat is Kronenburgerstraat 14a in Huizen waard?
Kronenburgerstraat 14a in Huizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.402 (bandbreedte € 542.434 – € 690.370). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Zuid.
Wat is de vraagprijs van Kronenburgerstraat 14a in Huizen?
Kronenburgerstraat 14a in Huizen staat in juni 2026 te koop voor € 590.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.931.
Hoeveel moet ik overbieden op Kronenburgerstraat 14a in Huizen?
Voor Kronenburgerstraat 14a adviseren wij een bod van € 642.946 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kronenburgerstraat 14a in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Kronenburgerstraat 14a in Huizen bedragen € 3.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.402 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.014 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kronenburgerstraat 14a in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kronenburgerstraat 14a in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 26.722) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kronenburgerstraat 14a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Zuid is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Kronenburgerstraat 14a ligt rond € 616.402. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kronenburgerstraat 14a?
Huishoudens in de buurt van Kronenburgerstraat 14a besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Zuid heeft 25% van de woningen zonnepanelen.