Huiswaardemeter

Woningwaarde Meentweg 20

1271PW Huizen

126 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 5.372Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 676.893
+5,5%
[ € 595.666 – € 758.120 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 651.328[ € 618.762 – € 683.894 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 703.461[ € 667.644 – € 737.922 ]

Wat is mijn huis waard?

Meentweg 20 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 676.893 (€ 5.372 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.992Sinds september +0,4%
+€ 35.04712 maanden +5,5%
+€ 10.18112 mnd vs. NL +1,6%
Meentweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 676.893 voor Meentweg 20 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meentweg 20 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 703.461. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 676.893.

Verwachte verkoopprijs Meentweg 20
€ 703.461[ € 667.644 – € 737.922 ]
Verkoper houdt over€ 694.473−€ 8.988 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 719.680+€ 16.219 kosten koper
Verkoopprijs€ 703.461
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.738
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 694.473

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meentweg 20 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 651.328. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.169 per m².

Verwachte vraagprijs Meentweg 20
Onder gem. in buurt De ZuidBoven gem.
€ 651.328[ € 618.762 – € 683.894 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.169[ € 4.911 – € 5.428 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Zuid
€ 706.286[ € 495.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meentweg 20 adviseren wij in een bod van € 703.461, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 651.328 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 676.893+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 703.461+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 738.634+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meentweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 651.328 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meentweg 20 in Huizen bedragen € 3.431 per maand bij een woningwaarde van € 676.893. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 877.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.431/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.310
OZB€ 25
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.431
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.191.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meentweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte126 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 676.893
Verwachte verkoopprijs€ 703.461
Verwachte vraagprijs€ 651.328
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtDe Zuid→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Zuid besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (12%)
C (18%)
D (18%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in De Zuid

De Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindenlaan 106, 1271BD Huizen
Lindenlaan 106
1952 · 111 m²
€ 572.098
Straatbeeld van Rozenstraat 22, 1271NT Huizen
Rozenstraat 22
1959 · 97 m²
€ 362.367
Straatbeeld van De Ruyterstraat 31, 1271SR Huizen
De Ruyterstraat 31
1954 · 113 m²
€ 992.503
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 676.893 ligt Meentweg 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Zuid. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meentweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meentweg 20 in Huizen.

Wat is Meentweg 20 in Huizen waard?
Meentweg 20 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 676.893 (bandbreedte € 595.666 – € 758.120). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meentweg 20 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Meentweg 20 in Huizen is in oktober 2026 € 651.328 (bandbreedte € 618.762 – € 683.894). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.372.
Hoeveel moet ik overbieden op Meentweg 20 in Huizen?
Voor Meentweg 20 adviseren wij een bod van € 703.461 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meentweg 20 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Meentweg 20 in Huizen bedragen € 3.431 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 676.893 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.310 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meentweg 20 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meentweg 20 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 35.047) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meentweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Zuid is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Meentweg 20 ligt rond € 676.893. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meentweg 20?
Huishoudens in de buurt van Meentweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Zuid heeft 25% van de woningen zonnepanelen.