Huiswaardemeter

Woningwaarde Langestraat 69

1271RA Huizen

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 5.355Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 749.675
+5,5%
[ € 659.714 – € 839.636 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 721.422[ € 685.351 – € 757.493 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 779.034[ € 738.808 – € 816.577 ]

Wat is mijn huis waard?

Langestraat 69 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 749.675 (€ 5.355 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.314Sinds september +0,4%
+€ 38.81512 maanden +5,5%
+€ 11.27512 mnd vs. NL +1,6%
Langestraat 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 749.675 voor Langestraat 69 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langestraat 69 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 779.034. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 749.675.

Verwachte verkoopprijs Langestraat 69
€ 779.034[ € 738.808 – € 816.577 ]
Verkoper houdt over€ 769.215−€ 9.819 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 796.765+€ 17.731 kosten koper
Verkoopprijs€ 779.034
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.569
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 769.215

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langestraat 69 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 721.422. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.153 per m².

Verwachte vraagprijs Langestraat 69
Onder gem. in buurt De ZuidBoven gem.
€ 721.422[ € 685.351 – € 757.493 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.153[ € 4.895 – € 5.411 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Zuid
€ 706.286[ € 495.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langestraat 69 adviseren wij in een bod van € 779.034, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 721.422 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 749.675+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 779.034+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 817.986+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langestraat 69 zal in bij een vraagprijs van € 721.422 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langestraat 69 in Huizen bedragen € 3.793 per maand bij een woningwaarde van € 749.675. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 950.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.666
OZB€ 28
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.319.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langestraat 69

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 749.675
Verwachte verkoopprijs€ 779.034
Verwachte vraagprijs€ 721.422
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtDe Zuid→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Zuid besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (12%)
C (18%)
D (18%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in De Zuid

De Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Seringstraat 23a, 1271NB Huizen
Seringstraat 23a
1999 · 140 m²
€ 1.025.377
Straatbeeld van Jan van Brakelstraat 33, 1271WE Huizen
Jan van Brakelstraat 33
1990 · 78 m²
€ 478.396
Straatbeeld van Waterstraat 3, 1271RP Huizen
Waterstraat 3
1980 · 105 m²
€ 774.292
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langestraat 69 valt met een geschatte woningwaarde van € 749.675 duidelijk in het hogere segment van De Zuid. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Langestraat 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langestraat 69 in Huizen.

Wat is Langestraat 69 in Huizen waard?
Langestraat 69 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 749.675 (bandbreedte € 659.714 – € 839.636). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langestraat 69 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Langestraat 69 in Huizen is in oktober 2026 € 721.422 (bandbreedte € 685.351 – € 757.493). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.355.
Hoeveel moet ik overbieden op Langestraat 69 in Huizen?
Voor Langestraat 69 adviseren wij een bod van € 779.034 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langestraat 69 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Langestraat 69 in Huizen bedragen € 3.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 749.675 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.666 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langestraat 69 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langestraat 69 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 38.815) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langestraat 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Zuid is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Langestraat 69 ligt rond € 749.675. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langestraat 69?
Huishoudens in de buurt van Langestraat 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Zuid heeft 25% van de woningen zonnepanelen.