Huiswaardemeter

Woningwaarde Trompstraat 76

1271TC Huizen

76 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 4.923Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.181
+5,5%
[ € 329.279 – € 419.083 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.414[ € 339.543 – € 375.285 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.735[ € 371.460 – € 410.562 ]

Wat is mijn huis waard?

Trompstraat 76 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.181 (€ 4.923 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.654Sinds september +0,4%
+€ 19.37412 maanden +5,5%
+€ 5.62812 mnd vs. NL +1,6%
Trompstraat 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.181 voor Trompstraat 76 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trompstraat 76 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.735. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 374.181.

Verwachte verkoopprijs Trompstraat 76
€ 391.735[ € 371.460 – € 410.562 ]
Verkoper houdt over€ 386.176−€ 5.559 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.720+€ 9.985 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.735
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.309
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.176

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trompstraat 76 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.414. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.703 per m².

Verwachte vraagprijs Trompstraat 76
Onder gem. in buurt De NoordBoven gem.
€ 357.414[ € 339.543 – € 375.285 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.703[ € 4.468 – € 4.938 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Noord
€ 838.525[ € 350.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trompstraat 76 adviseren wij in een bod van € 391.735, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 357.414 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.181+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.735+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.322+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trompstraat 76 zal in bij een vraagprijs van € 357.414 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trompstraat 76 in Huizen bedragen € 1.928 per maand bij een woningwaarde van € 374.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.928/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.830
OZB€ 14
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.928
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trompstraat 76

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.181
Verwachte verkoopprijs€ 391.735
Verwachte vraagprijs€ 357.414
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtDe Noord→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Noord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (12%)
C (25%)
D (11%)
E (9%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in De Noord

De Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Trompstraat 83, 1271SZ Huizen
Trompstraat 83
1951 · 75 m²
€ 449.663
Straatbeeld van Zeeweg 37b, 1271VW Huizen
Zeeweg 37b
1950 · 85 m²
€ 494.508
Straatbeeld van Taandersstraat 6, 1271TH Huizen
Taandersstraat 6
1947 · 100 m²
€ 699.684
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.181 is Trompstraat 76 een van de meer betaalbare woningen in De Noord. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Trompstraat 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trompstraat 76 in Huizen.

Wat is Trompstraat 76 in Huizen waard?
Trompstraat 76 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.181 (bandbreedte € 329.279 – € 419.083). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trompstraat 76 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Trompstraat 76 in Huizen is in oktober 2026 € 357.414 (bandbreedte € 339.543 – € 375.285). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.923.
Hoeveel moet ik overbieden op Trompstraat 76 in Huizen?
Voor Trompstraat 76 adviseren wij een bod van € 391.735 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trompstraat 76 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Trompstraat 76 in Huizen bedragen € 1.928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.830 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trompstraat 76 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trompstraat 76 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 19.374) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trompstraat 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Noord is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Trompstraat 76 ligt rond € 374.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trompstraat 76?
Huishoudens in de buurt van Trompstraat 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Noord heeft 14% van de woningen zonnepanelen.