Huiswaardemeter

Woningwaarde Taandersstraat 16

1271TH Huizen

179 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 4.709Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 842.834
+5,5%
[ € 741.694 – € 943.974 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 813.213[ € 772.552 – € 853.874 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 873.534[ € 828.948 – € 916.207 ]

Wat is mijn huis waard?

Taandersstraat 16 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 842.834 (€ 4.709 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.726Sinds september +0,4%
+€ 43.63912 maanden +5,5%
+€ 12.67712 mnd vs. NL +1,6%
Taandersstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 842.834 voor Taandersstraat 16 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Taandersstraat 16 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 873.534. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 842.834.

Verwachte verkoopprijs Taandersstraat 16
€ 873.534[ € 828.948 – € 916.207 ]
Verkoper houdt over€ 862.675−€ 10.859 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 893.155+€ 19.621 kosten koper
Verkoopprijs€ 873.534
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.609
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 862.675

Wat is de verwachte vraagprijs?

Taandersstraat 16 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 813.213. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.543 per m².

Verwachte vraagprijs Taandersstraat 16
Onder gem. in buurt De NoordBoven gem.
€ 813.213[ € 772.552 – € 853.874 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.543[ € 4.316 – € 4.770 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Noord
€ 822.881[ € 350.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Taandersstraat 16 adviseren wij in een bod van € 873.534, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 813.213 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 842.834+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 873.534+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 917.211+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Taandersstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 813.213 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Taandersstraat 16 in Huizen bedragen € 4.262 per maand bij een woningwaarde van € 842.834. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.043.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.262/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.122
OZB€ 31
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 4.262
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.483.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Taandersstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 842.834
Verwachte verkoopprijs€ 873.534
Verwachte vraagprijs€ 813.213
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtDe Noord→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Noord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (12%)
C (25%)
D (11%)
E (9%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in De Noord

De Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenberg 10, 1271AR Huizen
Molenberg 10
1930 · 182 m²
€ 963.633
Straatbeeld van Veldweg 1, 1271VS Huizen
Veldweg 1
1929 · 137 m²
€ 915.569
Straatbeeld van Vissersstraat 7, 1271VE Huizen
Vissersstraat 7
1928 · 127 m²
€ 827.592
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Taandersstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 842.834 duidelijk in het hogere segment van De Noord. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Taandersstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Taandersstraat 16 in Huizen.

Wat is Taandersstraat 16 in Huizen waard?
Taandersstraat 16 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 842.834 (bandbreedte € 741.694 – € 943.974). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Taandersstraat 16 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Taandersstraat 16 in Huizen is in oktober 2026 € 813.213 (bandbreedte € 772.552 – € 853.874). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.709.
Hoeveel moet ik overbieden op Taandersstraat 16 in Huizen?
Voor Taandersstraat 16 adviseren wij een bod van € 873.534 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Taandersstraat 16 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Taandersstraat 16 in Huizen bedragen € 4.262 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 842.834 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.122 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Taandersstraat 16 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Taandersstraat 16 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 43.639) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Taandersstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Noord is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Taandersstraat 16 ligt rond € 842.834. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Taandersstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Taandersstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Noord heeft 14% van de woningen zonnepanelen.