Huiswaardemeter

Woningwaarde Hellingstraat 14

1271VA Huizen

267 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1946Bouwjaar
€ 2.329Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 621.879
+5,5%
[ € 547.254 – € 696.504 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 598.623[ € 568.692 – € 628.554 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.039[ € 613.050 – € 677.581 ]

Wat is mijn huis waard?

Hellingstraat 14 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 621.879 (€ 2.329 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.749Sinds september +0,4%
+€ 32.19912 maanden +5,5%
+€ 9.35412 mnd vs. NL +1,6%
Hellingstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.879 voor Hellingstraat 14 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hellingstraat 14 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.039. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 621.879.

Verwachte verkoopprijs Hellingstraat 14
€ 646.039[ € 613.050 – € 677.581 ]
Verkoper houdt over€ 637.683−€ 8.356 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.110+€ 15.071 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.039
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.106
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 637.683

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hellingstraat 14 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 598.623. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.242 per m².

Verwachte vraagprijs Hellingstraat 14
Onder gem. in buurt De NoordBoven gem.
€ 598.623[ € 568.692 – € 628.554 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.242[ € 2.130 – € 2.354 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Noord
€ 838.525[ € 350.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hellingstraat 14 adviseren wij in een bod van € 646.039, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 598.623 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.879+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.039+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 678.341+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hellingstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 598.623 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hellingstraat 14 in Huizen bedragen € 3.194 per maand bij een woningwaarde van € 621.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 822.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.041
OZB€ 23
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.094.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hellingstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1946
Woonoppervlakte267 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.879
Verwachte verkoopprijs€ 646.039
Verwachte vraagprijs€ 598.623
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtDe Noord→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Noord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (12%)
C (25%)
D (11%)
E (9%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in De Noord

De Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Ruyterstraat 31, 1271SR Huizen
De Ruyterstraat 31
1954 · 113 m²
€ 992.503
Straatbeeld van Jan van Brakelstraat 33, 1271WE Huizen
Jan van Brakelstraat 33
1990 · 78 m²
€ 478.396
Straatbeeld van Koningin Julianastraat 20, 1271SM Huizen
Koningin Julianastraat 20
1871 · 185 m²
€ 1.225.485
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 621.879 zit Hellingstraat 14 in het middensegment van De Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Hellingstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hellingstraat 14 in Huizen.

Wat is Hellingstraat 14 in Huizen waard?
Hellingstraat 14 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.879 (bandbreedte € 547.254 – € 696.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hellingstraat 14 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Hellingstraat 14 in Huizen is in oktober 2026 € 598.623 (bandbreedte € 568.692 – € 628.554). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.329.
Hoeveel moet ik overbieden op Hellingstraat 14 in Huizen?
Voor Hellingstraat 14 adviseren wij een bod van € 646.039 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hellingstraat 14 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Hellingstraat 14 in Huizen bedragen € 3.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.041 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hellingstraat 14 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hellingstraat 14 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 32.199) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hellingstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Noord is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Hellingstraat 14 ligt rond € 621.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hellingstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Hellingstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Noord heeft 14% van de woningen zonnepanelen.