Huiswaardemeter

Woningwaarde Jotterpad 12

1271XA Huizen

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.762Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.491
+5,5%
[ € 360.352 – € 458.630 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.040[ € 372.438 – € 411.642 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.718[ € 405.585 – € 448.278 ]

Wat is mijn huis waard?

Jotterpad 12 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.491 (€ 4.762 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.810Sinds september +0,4%
+€ 21.20212 maanden +5,5%
+€ 6.15912 mnd vs. NL +1,6%
Jotterpad 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.491 voor Jotterpad 12 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jotterpad 12 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.718. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 409.491.

Verwachte verkoopprijs Jotterpad 12
€ 427.718[ € 405.585 – € 448.278 ]
Verkoper houdt over€ 421.763−€ 5.955 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.422+€ 10.704 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.718
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.705
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.763

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jotterpad 12 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.040. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.559 per m².

Verwachte vraagprijs Jotterpad 12
Onder gem. in buurt De NoordBoven gem.
€ 392.040[ € 372.438 – € 411.642 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.559[ € 4.331 – € 4.787 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Noord
€ 838.525[ € 350.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jotterpad 12 adviseren wij in een bod van € 427.718, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 392.040 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.491+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.718+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.104+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jotterpad 12 zal in bij een vraagprijs van € 392.040 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jotterpad 12 in Huizen bedragen € 2.103 per maand bij een woningwaarde van € 409.491. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.103/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.002
OZB€ 15
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.103
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jotterpad 12

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.491
Verwachte verkoopprijs€ 427.718
Verwachte vraagprijs€ 392.040
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtDe Noord→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Noord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (12%)
C (25%)
D (11%)
E (9%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in De Noord

De Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorderbuurt 4a, 1271XK Huizen
Noorderbuurt 4a
2003 · 95 m²
€ 718.551
Straatbeeld van Jan van Brakelstraat 33, 1271WE Huizen
Jan van Brakelstraat 33
1990 · 78 m²
€ 478.396
Straatbeeld van Seringstraat 23a, 1271NB Huizen
Seringstraat 23a
1999 · 140 m²
€ 1.025.377
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.491 is Jotterpad 12 een van de meer betaalbare woningen in De Noord. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jotterpad 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jotterpad 12 in Huizen.

Wat is Jotterpad 12 in Huizen waard?
Jotterpad 12 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.491 (bandbreedte € 360.352 – € 458.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jotterpad 12 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Jotterpad 12 in Huizen is in oktober 2026 € 392.040 (bandbreedte € 372.438 – € 411.642). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.762.
Hoeveel moet ik overbieden op Jotterpad 12 in Huizen?
Voor Jotterpad 12 adviseren wij een bod van € 427.718 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jotterpad 12 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Jotterpad 12 in Huizen bedragen € 2.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.491 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.002 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jotterpad 12 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jotterpad 12 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 21.202) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jotterpad 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Noord is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Jotterpad 12 ligt rond € 409.491. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jotterpad 12?
Huishoudens in de buurt van Jotterpad 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Noord heeft 14% van de woningen zonnepanelen.