Huiswaardemeter

Woningwaarde Jotterpad 6

1271XA Huizen

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.795Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.581
+5,5%
[ € 337.551 – € 429.611 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.371[ € 348.052 – € 384.690 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.600[ € 380.769 – € 420.851 ]

Wat is mijn huis waard?

Jotterpad 6 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.581 (€ 4.795 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.696Sinds september +0,4%
+€ 19.86012 maanden +5,5%
+€ 5.76912 mnd vs. NL +1,6%
Jotterpad 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.581 voor Jotterpad 6 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jotterpad 6 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.600. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 383.581.

Verwachte verkoopprijs Jotterpad 6
€ 401.600[ € 380.769 – € 420.851 ]
Verkoper houdt over€ 395.932−€ 5.668 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.782+€ 10.182 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.600
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.418
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.932

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jotterpad 6 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.371. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.580 per m².

Verwachte vraagprijs Jotterpad 6
Onder gem. in buurt De NoordBoven gem.
€ 366.371[ € 348.052 – € 384.690 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.580[ € 4.351 – € 4.809 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Noord
€ 838.525[ € 350.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jotterpad 6 adviseren wij in een bod van € 401.600, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 366.371 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.581+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.600+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.680+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jotterpad 6 zal in bij een vraagprijs van € 366.371 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jotterpad 6 in Huizen bedragen € 1.975 per maand bij een woningwaarde van € 383.581. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.975/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.876
OZB€ 14
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.975
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jotterpad 6

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.581
Verwachte verkoopprijs€ 401.600
Verwachte vraagprijs€ 366.371
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtDe Noord→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Noord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (12%)
C (25%)
D (11%)
E (9%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in De Noord

De Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Brakelstraat 33, 1271WE Huizen
Jan van Brakelstraat 33
1990 · 78 m²
€ 478.396
Straatbeeld van Noorderbuurt 4a, 1271XK Huizen
Noorderbuurt 4a
2003 · 95 m²
€ 718.551
Straatbeeld van Seringstraat 23a, 1271NB Huizen
Seringstraat 23a
1999 · 140 m²
€ 1.025.377
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.581 is Jotterpad 6 een van de meer betaalbare woningen in De Noord. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jotterpad 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jotterpad 6 in Huizen.

Wat is Jotterpad 6 in Huizen waard?
Jotterpad 6 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.581 (bandbreedte € 337.551 – € 429.611). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jotterpad 6 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Jotterpad 6 in Huizen is in oktober 2026 € 366.371 (bandbreedte € 348.052 – € 384.690). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.795.
Hoeveel moet ik overbieden op Jotterpad 6 in Huizen?
Voor Jotterpad 6 adviseren wij een bod van € 401.600 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jotterpad 6 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Jotterpad 6 in Huizen bedragen € 1.975 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.581 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.876 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jotterpad 6 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jotterpad 6 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 19.860) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jotterpad 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Noord is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Jotterpad 6 ligt rond € 383.581. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jotterpad 6?
Huishoudens in de buurt van Jotterpad 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Noord heeft 14% van de woningen zonnepanelen.