Huiswaardemeter
Straatbeeld van Crailoseweg 92a-7, 1272EX Huizen

Woningwaarde Crailoseweg 92a-7

1272EX Huizen

119 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 11.598Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.380.212
+5,5%
[ € 1.214.587 – € 1.545.837 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.330.950[ € 1.264.403 – € 1.397.498 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.431.297[ € 1.357.969 – € 1.500.913 ]

Wat is mijn huis waard?

Crailoseweg 92a-7 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.380.212 (€ 11.598 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.101Sinds september +0,4%
+€ 71.46212 maanden +5,5%
+€ 20.75912 mnd vs. NL +1,6%
Crailoseweg 92a-7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.380.212 voor Crailoseweg 92a-7 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Crailoseweg 92a-7 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.431.297. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.380.212.

Verwachte verkoopprijs Crailoseweg 92a-7
€ 1.431.297[ € 1.357.969 – € 1.500.913 ]
Verkoper houdt over€ 1.414.303−€ 16.994 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.462.073+€ 30.776 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.431.297
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.744
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.414.303

Wat is de verwachte vraagprijs?

Crailoseweg 92a-7 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.330.950. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.184 per m².

Verwachte vraagprijs Crailoseweg 92a-7
Onder gem. in buurt CrailoBoven gem.
€ 1.330.950[ € 1.264.403 – € 1.397.498 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 11.184[ € 10.625 – € 11.744 ]
Gem. vraagprijs in buurt Crailo
€ 2.060.833[ € 1.595.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Crailoseweg 92a-7 adviseren wij in een bod van € 1.431.297, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.330.950 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.380.212+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.431.297+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.502.862+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Crailoseweg 92a-7 zal in bij een vraagprijs van € 1.330.950 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Crailoseweg 92a-7 in Huizen bedragen € 6.894 per maand bij een woningwaarde van € 1.380.212. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.749
OZB€ 51
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 6.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.429.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Crailoseweg 92a-7

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte119 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.380.212
Verwachte verkoopprijs€ 1.431.297
Verwachte vraagprijs€ 1.330.950
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtCrailo→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Crailo besteden gemiddeld € 454 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 83% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 271/mndAardgas(2.370 m³/jr)
€ 189/mndElektriciteit(5.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (83%)
B (4%)
C (2%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Crailo

Crailo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,6 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
2,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Crailoseweg 100b-7, 1272EX Huizen
Crailoseweg 100b-7
2026 · 95 m²
€ 1.330.097
Straatbeeld van Museumlaan 6, 1272RH Huizen
Museumlaan 6
1957 · 457 m²
€ 2.579.395
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Crailoseweg 92a-7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 1.380.212 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Crailo willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Crailoseweg 92a-7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Crailoseweg 92a-7 in Huizen.

Wat is Crailoseweg 92a-7 in Huizen waard?
Crailoseweg 92a-7 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.380.212 (bandbreedte € 1.214.587 – € 1.545.837). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Crailo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Crailoseweg 92a-7 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Crailoseweg 92a-7 in Huizen is in oktober 2026 € 1.330.950 (bandbreedte € 1.264.403 – € 1.397.498). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.598.
Hoeveel moet ik overbieden op Crailoseweg 92a-7 in Huizen?
Voor Crailoseweg 92a-7 adviseren wij een bod van € 1.431.297 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Crailoseweg 92a-7 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Crailoseweg 92a-7 in Huizen bedragen € 6.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.380.212 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.749 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Crailoseweg 92a-7 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Crailoseweg 92a-7 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 71.462) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Crailoseweg 92a-7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Crailo is € 1.801.000. De geschatte marktwaarde van Crailoseweg 92a-7 ligt rond € 1.380.212. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Crailoseweg 92a-7?
Huishoudens in de buurt van Crailoseweg 92a-7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 454 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Crailo heeft 10% van de woningen zonnepanelen.