Woningwaarde Naarderstraat 300

1272NT Huizen

211 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1936Bouwjaar

€ 8.635Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.822.061

+4,5%

[ € 1.603.414 – € 2.040.708 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.756.881[ € 1.669.037 – € 1.844.725 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.889.659[ € 1.792.546 – € 1.981.235 ]

Wat is mijn huis waard?

Naarderstraat 300 in Huizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.822.061 (€ 8.635 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.055Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 78.98812 maanden +4,5%+4,5%

+€ 5.07112 mnd vs. NL +0,3%+0,3%

Naarderstraat 300

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.822.061 voor Naarderstraat 300 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Naarderstraat 300 in Huizen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.889.659. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.822.061.

Verwachte verkoopprijs Naarderstraat 300

€ 1.889.659[ € 1.792.546 – € 1.981.235 ]

Verkoper houdt over€ 1.867.623−€ 22.036 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.929.602+€ 39.943 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.889.659

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 20.786

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.867.623

Wat is de verwachte vraagprijs?

Naarderstraat 300 in Huizen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.756.881. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.326 per m².

Verwachte vraagprijs Naarderstraat 300

Onder gem. in BuitenwijkenBoven gem.

€ 1.756.881[ € 1.669.037 – € 1.844.725 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 8.326[ € 7.910 – € 8.743 ]

Gem. vraagprijs in Buitenwijken

€ 2.762.500[ € 1.795.000 – € 5.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Naarderstraat 300 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.889.659, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.756.881 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.822.061+3,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.889.659+7,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.984.142+12,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Naarderstraat 300 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.756.881 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Naarderstraat 300 in Huizen bedragen € 8.996 per maand bij een woningwaarde van € 1.822.061. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 911.000€ 2.733.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 8.996/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 8.910

OZB€ 11

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 12

Rioolheffing€ 32

Totaal per maand€ 8.996

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.207.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Naarderstraat 300

Woninggegevens

Bouwjaar1936

Woonoppervlakte211 m²

Perceeloppervlakte1.660 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.822.061

Verwachte verkoopprijs€ 1.889.659

Verwachte vraagprijs€ 1.756.881

Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtFlevo→

PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Flevo besteden gemiddeld € 421 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 259/mndAardgas (2.270 m³/jr)Aardgas(2.270 m³/jr)

€ 170/mndElektriciteit (5.090 kWh/jr)Elektriciteit(5.090 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.230 kWh/jr)Teruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (10%)

C (15%)

D (17%)

E (10%)

F (2%)

G (7%)

Wonen in Flevo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Flevo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,9 km.

38,9%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km

Overstapstation10,0 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Naarderstraat 300 ligt met een geschatte woningwaarde van € 1.822.061 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Flevo willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Naarderstraat 300

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Naarderstraat 300 in Huizen.

Wat is Naarderstraat 300 in Huizen waard?

Naarderstraat 300 in Huizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.822.061 (bandbreedte € 1.603.414 – € 2.040.708). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Flevo.

Wat is de verwachte vraagprijs van Naarderstraat 300 in Huizen?

De verwachte vraagprijs van Naarderstraat 300 in Huizen is in juni 2026 € 1.756.881 (bandbreedte € 1.669.037 – € 1.844.725). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.635.

Hoeveel moet ik overbieden op Naarderstraat 300 in Huizen?

Voor Naarderstraat 300 adviseren wij een bod van € 1.889.659 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Naarderstraat 300 in Huizen?

De geschatte bruto maandlasten van Naarderstraat 300 in Huizen bedragen € 9.403 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.822.061 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.910 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 419 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Naarderstraat 300 in Huizen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Naarderstraat 300 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 78.988) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Naarderstraat 300?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Flevo is € 2.160.000. De geschatte marktwaarde van Naarderstraat 300 ligt rond € 1.822.061. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Naarderstraat 300?

Huishoudens in de buurt van Naarderstraat 300 besteden in juni 2026 gemiddeld € 421 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Flevo heeft 9% van de woningen zonnepanelen.