Huiswaardemeter

Woningwaarde Flevolaan 14

1272PD Huizen

218 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 6.464Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.409.047
+5,5%
[ € 1.239.961 – € 1.578.133 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.359.084[ € 1.291.130 – € 1.427.038 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.460.847[ € 1.386.674 – € 1.532.639 ]

Wat is mijn huis waard?

Flevolaan 14 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.409.047 (€ 6.464 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.229Sinds september +0,4%
+€ 72.95512 maanden +5,5%
+€ 21.19312 mnd vs. NL +1,6%
Flevolaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.409.047 voor Flevolaan 14 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Flevolaan 14 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.460.847. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.409.047.

Verwachte verkoopprijs Flevolaan 14
€ 1.460.847[ € 1.386.674 – € 1.532.639 ]
Verkoper houdt over€ 1.443.528−€ 17.319 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.492.214+€ 31.367 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.460.847
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.069
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.443.528

Wat is de verwachte vraagprijs?

Flevolaan 14 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.359.084. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.234 per m².

Verwachte vraagprijs Flevolaan 14
Onder gem. in BuitenwijkenBoven gem.
€ 1.359.084[ € 1.291.130 – € 1.427.038 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.234[ € 5.923 – € 6.546 ]
Gem. vraagprijs in Buitenwijken
€ 2.384.444[ € 795.000 – € 5.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Flevolaan 14 adviseren wij in een bod van € 1.460.847, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.359.084 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.409.047+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.460.847+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.533.889+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Flevolaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.359.084 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Flevolaan 14 in Huizen bedragen € 7.060 per maand bij een woningwaarde van € 1.409.047. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.060/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.890
OZB€ 52
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 7.060
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.480.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Flevolaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte680 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.409.047
Verwachte verkoopprijs€ 1.460.847
Verwachte vraagprijs€ 1.359.084
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtBikbergen→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bikbergen besteden gemiddeld € 397 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 226/mndAardgas(1.980 m³/jr)
€ 173/mndElektriciteit(5.200 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (13%)
B (6%)
C (31%)
D (19%)
E (6%)
F (10%)
G (15%)

Wonen in Bikbergen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bikbergen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,7 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
2,1Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken10,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J. van Woensel Kooijlaan 35, 1272PG Huizen
J. van Woensel Kooijlaan 35
1992 · 106 m²
€ 825.634
Straatbeeld van Vliegheiweg 1, 1272PH Huizen
Vliegheiweg 1
1939 · 243 m²
€ 1.726.162
Straatbeeld van Vliegheiweg 7, 1272PH Huizen
Vliegheiweg 7
1956 · 187 m²
€ 2.244.942
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.409.047 zit Flevolaan 14 in het middensegment van Bikbergen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Flevolaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Flevolaan 14 in Huizen.

Wat is Flevolaan 14 in Huizen waard?
Flevolaan 14 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.409.047 (bandbreedte € 1.239.961 – € 1.578.133). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bikbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Flevolaan 14 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Flevolaan 14 in Huizen is in oktober 2026 € 1.359.084 (bandbreedte € 1.291.130 – € 1.427.038). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.464.
Hoeveel moet ik overbieden op Flevolaan 14 in Huizen?
Voor Flevolaan 14 adviseren wij een bod van € 1.460.847 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Flevolaan 14 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Flevolaan 14 in Huizen bedragen € 7.060 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.409.047 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.890 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Flevolaan 14 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Flevolaan 14 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 72.955) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Flevolaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bikbergen is € 1.459.000. De geschatte marktwaarde van Flevolaan 14 ligt rond € 1.409.047. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Flevolaan 14?
Huishoudens in de buurt van Flevolaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 397 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bikbergen heeft 4% van de woningen zonnepanelen.