Huiswaardemeter

Woningwaarde Bunt 10

1273CA Huizen

Te koop
133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.487Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.788
+5,5%
[ € 525.173 – € 668.403 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 621.940[ € 594.320 – € 656.880 ]

Wat is mijn huis waard?

Bunt 10 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.788 (€ 4.487 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.638Sinds september +0,4%
+€ 30.89912 maanden +5,5%
+€ 8.97612 mnd vs. NL +1,6%
Bunt 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.788 voor Bunt 10 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bunt 10 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.940. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 596.788.

Verwachte verkoopprijs Bunt 10
€ 621.940[ € 594.320 – € 656.880 ]
Verkoper houdt over€ 613.849−€ 8.091 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 636.529+€ 14.589 kosten koper
Verkoopprijs€ 621.940
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.841
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.849

Wat is de vraagprijs?

Bunt 10 in Huizen staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.323 per m².

Vraagprijs Bunt 10
Onder gem. in Huizermaat West en ZuidBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.323[ € 4.107 – € 4.539 ]
Gem. vraagprijs in Huizermaat West en Zuid
€ 527.875[ € 310.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bunt 10 adviseren wij in een bod van € 621.940, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.788+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.940+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 653.037+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bunt 10 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bunt 10 in Huizen bedragen € 3.038 per maand bij een woningwaarde van € 596.788. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.038/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.918
OZB€ 22
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.038
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.050.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bunt 10

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.788
Verwachte verkoopprijs€ 621.940
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtHuizermaat West→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huizermaat West besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (9%)
B (18%)
C (67%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Huizermaat West

Huizermaat West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mos 4, 1273CP Huizen
Mos 4
1974 · 126 m²
€ 532.527
Straatbeeld van Look 20, 1273CT Huizen
Look 20
1974 · 115 m²
€ 605.037
Straatbeeld van Ereprijs 55, 1273XJ Huizen
Ereprijs 55
1975 · 93 m²
€ 464.959
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 596.788 zit Bunt 10 in het middensegment van Huizermaat West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Bunt 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bunt 10 in Huizen.

Wat is Bunt 10 in Huizen waard?
Bunt 10 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.788 (bandbreedte € 525.173 – € 668.403). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Huizermaat West.
Wat is de vraagprijs van Bunt 10 in Huizen?
Bunt 10 in Huizen staat in oktober 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.487.
Hoeveel moet ik overbieden op Bunt 10 in Huizen?
Voor Bunt 10 adviseren wij een bod van € 621.940 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bunt 10 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Bunt 10 in Huizen bedragen € 3.038 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.788 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.918 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bunt 10 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bunt 10 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 30.899) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bunt 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huizermaat West is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Bunt 10 ligt rond € 596.788. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bunt 10?
Huishoudens in de buurt van Bunt 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Huizermaat West heeft 34% van de woningen zonnepanelen.