Woningwaarde Biggekruid 27

1273XA Huizen

160 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.495Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.158
+5,5%
[ € 492.059 – € 626.257 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 535.323[ € 508.557 – € 562.089 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 584.055[ € 553.819 – € 612.115 ]

Wat is mijn huis waard?

Biggekruid 27 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.158 (€ 3.495 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.472Sinds september +0,4%
+€ 28.95112 maanden +5,5%
+€ 8.41012 mnd vs. NL +1,6%
Biggekruid 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.158 voor Biggekruid 27 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Biggekruid 27 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.055. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 559.158.

Verwachte verkoopprijs Biggekruid 27
€ 584.055[ € 553.819 – € 612.115 ]
Verkoper houdt over€ 576.380−€ 7.675 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 597.886+€ 13.831 kosten koper

Verkoopprijs€ 584.055
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.425
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 576.380

Wat is de verwachte vraagprijs?

Biggekruid 27 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 535.323. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.346 per m².

Verwachte vraagprijs Biggekruid 27
Onder gem. in Huizermaat West en ZuidBoven gem.
€ 535.323[ € 508.557 – € 562.089 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.346[ € 3.178 – € 3.513 ]

Gem. vraagprijs in Huizermaat West en Zuid
€ 547.682[ € 325.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Biggekruid 27 adviseren wij in een bod van € 584.055, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 535.323 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.158+4,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.055+9,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 613.258+14,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Biggekruid 27 zal in bij een vraagprijs van € 535.323 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Biggekruid 27 in Huizen bedragen € 2.859 per maand bij een woningwaarde van € 559.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.859/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.734
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 2.859
Totaal betaald over 30 jaar€ 984.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Biggekruid 27

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte293 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.158
Verwachte verkoopprijs€ 584.055
Verwachte vraagprijs€ 535.323
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huizermaat West besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (9%)
B (18%)
C (67%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Huizermaat West

Huizermaat West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 559.158 zit Biggekruid 27 in het middensegment van Huizermaat West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Biggekruid 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Biggekruid 27 in Huizen.

Wat is Biggekruid 27 in Huizen waard?
Biggekruid 27 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.158 (bandbreedte € 492.059 – € 626.257). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Huizermaat West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Biggekruid 27 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Biggekruid 27 in Huizen is in oktober 2026 € 535.323 (bandbreedte € 508.557 – € 562.089). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.495.
Hoeveel moet ik overbieden op Biggekruid 27 in Huizen?
Voor Biggekruid 27 adviseren wij een bod van € 584.055 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Biggekruid 27 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Biggekruid 27 in Huizen bedragen € 2.859 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.734 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Biggekruid 27 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Biggekruid 27 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 28.951) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Biggekruid 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huizermaat West is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Biggekruid 27 ligt rond € 559.158. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Biggekruid 27?
Huishoudens in de buurt van Biggekruid 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Huizermaat West heeft 34% van de woningen zonnepanelen.