Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenplaat 27

1274EJ Huizen

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.729Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.814
+5,5%
[ € 341.276 – € 434.352 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.392[ € 351.872 – € 388.912 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.056[ € 384.948 – € 425.470 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenplaat 27 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.814 (€ 3.729 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.714Sinds september +0,4%
+€ 20.08012 maanden +5,5%
+€ 5.83412 mnd vs. NL +1,6%
Steenplaat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.814 voor Steenplaat 27 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenplaat 27 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.056. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 387.814.

Verwachte verkoopprijs Steenplaat 27
€ 406.056[ € 384.948 – € 425.470 ]
Verkoper houdt over€ 400.339−€ 5.717 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.327+€ 10.271 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.056
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.467
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.339

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenplaat 27 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.392. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.561 per m².

Verwachte vraagprijs Steenplaat 27
Onder gem. in BovenmatenBoven gem.
€ 370.392[ € 351.872 – € 388.912 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.561[ € 3.383 – € 3.740 ]
Gem. vraagprijs in Bovenmaten
€ 465.875[ € 285.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenplaat 27 adviseren wij in een bod van € 406.056, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 370.392 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.814+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.056+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.359+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenplaat 27 zal in bij een vraagprijs van € 370.392 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenplaat 27 in Huizen bedragen € 2.001 per maand bij een woningwaarde van € 387.814. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.001/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.896
OZB€ 14
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.001
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenplaat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.814
Verwachte verkoopprijs€ 406.056
Verwachte vraagprijs€ 370.392
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtBovenmaat Noord→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenmaat Noord besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (15%)
C (43%)
D (4%)

Wonen in Bovenmaat Noord

Bovenmaat Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eierlanden 100, 1274CX Huizen
Eierlanden 100
1982 · 109 m²
€ 592.768
Straatbeeld van Eierlanden 69, 1274CN Huizen
Eierlanden 69
1983 · 99 m²
€ 515.708
Straatbeeld van Middelgronden 229, 1274BL Huizen
Middelgronden 229
1983 · 113 m²
€ 420.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.814 is Steenplaat 27 een van de meer betaalbare woningen in Bovenmaat Noord. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Steenplaat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenplaat 27 in Huizen.

Wat is Steenplaat 27 in Huizen waard?
Steenplaat 27 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.814 (bandbreedte € 341.276 – € 434.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bovenmaat Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenplaat 27 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Steenplaat 27 in Huizen is in oktober 2026 € 370.392 (bandbreedte € 351.872 – € 388.912). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.729.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenplaat 27 in Huizen?
Voor Steenplaat 27 adviseren wij een bod van € 406.056 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenplaat 27 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Steenplaat 27 in Huizen bedragen € 2.001 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.814 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.896 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenplaat 27 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenplaat 27 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 20.080) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenplaat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenmaat Noord is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Steenplaat 27 ligt rond € 387.814. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenplaat 27?
Huishoudens in de buurt van Steenplaat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenmaat Noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.