Huiswaardemeter

Woningwaarde Maasland 19

1274KV Huizen

63 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2013Bouwjaar
€ 4.972Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.228
+5,5%
[ € 275.641 – € 350.815 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.185[ € 284.226 – € 314.144 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.930[ € 310.943 – € 343.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasland 19 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.228 (€ 4.972 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.385Sinds september +0,4%
+€ 16.21812 maanden +5,5%
+€ 4.71112 mnd vs. NL +1,6%
Maasland 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.228 voor Maasland 19 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasland 19 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.930. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 313.228.

Verwachte verkoopprijs Maasland 19
€ 327.930[ € 310.943 – € 343.674 ]
Verkoper houdt over€ 323.073−€ 4.857 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.639+€ 8.709 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.930
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.607
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.073

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maasland 19 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.185. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.749 per m².

Verwachte vraagprijs Maasland 19
Onder gem. in BovenmatenBoven gem.
€ 299.185[ € 284.226 – € 314.144 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.749[ € 4.512 – € 4.986 ]
Gem. vraagprijs in Bovenmaten
€ 465.875[ € 285.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasland 19 adviseren wij in een bod van € 327.930, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 299.185 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.228+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.930+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.327+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasland 19 zal in bij een vraagprijs van € 299.185 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasland 19 in Huizen bedragen € 1.625 per maand bij een woningwaarde van € 313.228. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.625/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.532
OZB€ 12
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.625
Totaal betaald over 30 jaar€ 551.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasland 19

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.228
Verwachte verkoopprijs€ 327.930
Verwachte vraagprijs€ 299.185
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtBovenmaat-Oost→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenmaat-Oost besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (25%)
C (47%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Bovenmaat-Oost

Bovenmaat-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostergo 23, 1274JS Huizen
Oostergo 23
1984 · 131 m²
€ 530.082
Straatbeeld van Schieland 80, 1274LE Huizen
Schieland 80
1985 · 68 m²
€ 299.851
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 313.228 is Maasland 19 een van de meer betaalbare woningen in Bovenmaat-Oost. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Maasland 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasland 19 in Huizen.

Wat is Maasland 19 in Huizen waard?
Maasland 19 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.228 (bandbreedte € 275.641 – € 350.815). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bovenmaat-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maasland 19 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Maasland 19 in Huizen is in oktober 2026 € 299.185 (bandbreedte € 284.226 – € 314.144). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.972.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasland 19 in Huizen?
Voor Maasland 19 adviseren wij een bod van € 327.930 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasland 19 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Maasland 19 in Huizen bedragen € 1.625 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.228 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.532 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasland 19 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasland 19 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 16.218) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasland 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenmaat-Oost is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Maasland 19 ligt rond € 313.228. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maasland 19?
Huishoudens in de buurt van Maasland 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenmaat-Oost heeft 35% van de woningen zonnepanelen.