Huiswaardemeter

Woningwaarde Maasland 29

1274KV Huizen

66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.957Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.176
+5,5%
[ € 287.915 – € 366.437 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.392[ € 296.772 – € 328.012 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.660[ € 324.965 – € 359.173 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasland 29 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.176 (€ 4.957 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.446Sinds september +0,4%
+€ 16.94012 maanden +5,5%
+€ 4.92112 mnd vs. NL +1,6%
Maasland 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.176 voor Maasland 29 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasland 29 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.660. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 327.176.

Verwachte verkoopprijs Maasland 29
€ 342.660[ € 324.965 – € 359.173 ]
Verkoper houdt over€ 337.641−€ 5.019 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.663+€ 9.003 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.660
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.769
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.641

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maasland 29 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.392. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.733 per m².

Verwachte vraagprijs Maasland 29
Onder gem. in BovenmatenBoven gem.
€ 312.392[ € 296.772 – € 328.012 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.733[ € 4.497 – € 4.970 ]
Gem. vraagprijs in Bovenmaten
€ 465.875[ € 285.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasland 29 adviseren wij in een bod van € 342.660, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 312.392 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.176+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.660+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.793+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasland 29 zal in bij een vraagprijs van € 312.392 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasland 29 in Huizen bedragen € 1.694 per maand bij een woningwaarde van € 327.176. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.694/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.600
OZB€ 12
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.694
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasland 29

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.176
Verwachte verkoopprijs€ 342.660
Verwachte vraagprijs€ 312.392
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtBovenmaat-Oost→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenmaat-Oost besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (25%)
C (47%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Bovenmaat-Oost

Bovenmaat-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostergo 23, 1274JS Huizen
Oostergo 23
1984 · 131 m²
€ 530.082
Straatbeeld van Schieland 80, 1274LE Huizen
Schieland 80
1985 · 68 m²
€ 299.851
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.176 is Maasland 29 een van de meer betaalbare woningen in Bovenmaat-Oost. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Maasland 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasland 29 in Huizen.

Wat is Maasland 29 in Huizen waard?
Maasland 29 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.176 (bandbreedte € 287.915 – € 366.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bovenmaat-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maasland 29 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Maasland 29 in Huizen is in oktober 2026 € 312.392 (bandbreedte € 296.772 – € 328.012). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.957.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasland 29 in Huizen?
Voor Maasland 29 adviseren wij een bod van € 342.660 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasland 29 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Maasland 29 in Huizen bedragen € 1.694 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.176 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.600 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasland 29 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasland 29 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 16.940) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasland 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenmaat-Oost is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Maasland 29 ligt rond € 327.176. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maasland 29?
Huishoudens in de buurt van Maasland 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenmaat-Oost heeft 35% van de woningen zonnepanelen.