Huiswaardemeter

Woningwaarde Teylingen 23

1275CX Huizen

183 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.945Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 721.979
+5,5%
[ € 635.342 – € 808.616 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 694.252[ € 659.539 – € 728.965 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 750.813[ € 712.302 – € 787.282 ]

Wat is mijn huis waard?

Teylingen 23 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 721.979 (€ 3.945 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.192Sinds september +0,4%
+€ 37.38112 maanden +5,5%
+€ 10.85912 mnd vs. NL +1,6%
Teylingen 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 721.979 voor Teylingen 23 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teylingen 23 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 750.813. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 721.979.

Verwachte verkoopprijs Teylingen 23
€ 750.813[ € 712.302 – € 787.282 ]
Verkoper houdt over€ 741.304−€ 9.509 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 767.979+€ 17.166 kosten koper
Verkoopprijs€ 750.813
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.259
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 741.304

Wat is de verwachte vraagprijs?

Teylingen 23 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 694.252. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.794 per m².

Verwachte vraagprijs Teylingen 23
Onder gem. in HuizenBoven gem.
€ 694.252[ € 659.539 – € 728.965 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.794[ € 3.604 – € 3.983 ]
Gem. vraagprijs in Huizen
€ 827.629[ € 285.000 – € 5.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teylingen 23 adviseren wij in een bod van € 750.813, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 694.252 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 721.979+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 750.813+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 788.354+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teylingen 23 zal in bij een vraagprijs van € 694.252 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teylingen 23 in Huizen bedragen € 3.668 per maand bij een woningwaarde van € 721.979. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 922.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.668/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.531
OZB€ 27
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.668
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.271.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teylingen 23

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 721.979
Verwachte verkoopprijs€ 750.813
Verwachte vraagprijs€ 694.252
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtBijvanck Noord→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bijvanck Noord besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (23%)
C (48%)
D (6%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Bijvanck Noord

Bijvanck Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duivenvoorde 17, 1275DA Huizen
Duivenvoorde 17
1980 · 120 m²
€ 521.302
Straatbeeld van Brederode 27, 1275DL Huizen
Brederode 27
1980 · 109 m²
€ 536.176
Straatbeeld van Salamander 3, 1275BK Huizen
Salamander 3
1978 · 111 m²
€ 477.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Teylingen 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 721.979 duidelijk in het hogere segment van Bijvanck Noord. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Teylingen 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teylingen 23 in Huizen.

Wat is Teylingen 23 in Huizen waard?
Teylingen 23 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 721.979 (bandbreedte € 635.342 – € 808.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bijvanck Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Teylingen 23 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Teylingen 23 in Huizen is in oktober 2026 € 694.252 (bandbreedte € 659.539 – € 728.965). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.945.
Hoeveel moet ik overbieden op Teylingen 23 in Huizen?
Voor Teylingen 23 adviseren wij een bod van € 750.813 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teylingen 23 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Teylingen 23 in Huizen bedragen € 3.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 721.979 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.531 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teylingen 23 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teylingen 23 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 37.381) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teylingen 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bijvanck Noord is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Teylingen 23 ligt rond € 721.979. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Teylingen 23?
Huishoudens in de buurt van Teylingen 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bijvanck Noord heeft 24% van de woningen zonnepanelen.