Huiswaardemeter
Straatbeeld van Slotplaats 12, 1275DJ Huizen

Woningwaarde Slotplaats 12

1275DJ Huizen

Te koop
68 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 5.187Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.731
+5,5%
[ € 310.403 – € 395.059 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.404[ € 352.001 – € 389.053 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotplaats 12 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.731 (€ 5.187 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.559Sinds september +0,4%
+€ 18.26312 maanden +5,5%
+€ 5.30512 mnd vs. NL +1,6%
Slotplaats 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.731 voor Slotplaats 12 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotplaats 12 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.404. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 352.731.

Verwachte verkoopprijs Slotplaats 12
€ 368.404[ € 352.001 – € 389.053 ]
Verkoper houdt over€ 363.102−€ 5.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.922+€ 9.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.404
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.102

Wat is de vraagprijs?

Slotplaats 12 in Huizen staat in te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.985 per m².

Vraagprijs Slotplaats 12
Onder gem. in HuizenBoven gem.
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.985[ € 4.736 – € 5.235 ]
Gem. vraagprijs in Huizen
€ 827.629[ € 285.000 – € 5.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotplaats 12 adviseren wij in een bod van € 368.404, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 339.000 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.731+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.404+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.824+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotplaats 12 zal in bij een vraagprijs van € 339.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotplaats 12 in Huizen bedragen € 1.820 per maand bij een woningwaarde van € 352.731. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.820/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.725
OZB€ 13
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.820
Totaal betaald over 30 jaar€ 621.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotplaats 12

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.731
Verwachte verkoopprijs€ 368.404
Vraagprijs€ 339.000
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtBijvanck Noord→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bijvanck Noord besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (23%)
C (48%)
D (6%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Bijvanck Noord

Bijvanck Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brederode 27, 1275DL Huizen
Brederode 27
1980 · 109 m²
€ 536.176
Straatbeeld van Salamander 3, 1275BK Huizen
Salamander 3
1978 · 111 m²
€ 477.980
Straatbeeld van Duivenvoorde 17, 1275DA Huizen
Duivenvoorde 17
1980 · 120 m²
€ 521.302
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.731 is Slotplaats 12 een van de meer betaalbare woningen in Bijvanck Noord. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Slotplaats 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotplaats 12 in Huizen.

Wat is Slotplaats 12 in Huizen waard?
Slotplaats 12 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.731 (bandbreedte € 310.403 – € 395.059). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bijvanck Noord.
Wat is de vraagprijs van Slotplaats 12 in Huizen?
Slotplaats 12 in Huizen staat in oktober 2026 te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.187.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotplaats 12 in Huizen?
Voor Slotplaats 12 adviseren wij een bod van € 368.404 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotplaats 12 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Slotplaats 12 in Huizen bedragen € 1.820 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.731 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.725 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotplaats 12 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotplaats 12 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 18.263) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotplaats 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bijvanck Noord is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Slotplaats 12 ligt rond € 352.731. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotplaats 12?
Huishoudens in de buurt van Slotplaats 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bijvanck Noord heeft 24% van de woningen zonnepanelen.