Huiswaardemeter

Woningwaarde Landweg 24

1276AS Huizen

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.241Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.877
+5,5%
[ € 447.812 – € 569.942 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.512[ € 463.136 – € 511.888 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.179[ € 503.892 – € 556.934 ]

Wat is mijn huis waard?

Landweg 24 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.877 (€ 4.241 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.250Sinds september +0,4%
+€ 26.34812 maanden +5,5%
+€ 7.65412 mnd vs. NL +1,6%
Landweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.877 voor Landweg 24 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landweg 24 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.179. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 508.877.

Verwachte verkoopprijs Landweg 24
€ 531.179[ € 503.892 – € 556.934 ]
Verkoper houdt over€ 524.086−€ 7.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.953+€ 12.774 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.179
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.086

Wat is de verwachte vraagprijs?

Landweg 24 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.512. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.063 per m².

Verwachte vraagprijs Landweg 24
Onder gem. in buurt BovenwegBoven gem.
€ 487.512[ € 463.136 – € 511.888 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.063[ € 3.859 – € 4.266 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bovenweg
€ 553.444[ € 435.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landweg 24 adviseren wij in een bod van € 531.179, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 487.512 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.877+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.179+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.738+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 487.512 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landweg 24 in Huizen bedragen € 2.602 per maand bij een woningwaarde van € 508.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.602/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.488
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.602
Totaal betaald over 30 jaar€ 895.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Landweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.877
Verwachte verkoopprijs€ 531.179
Verwachte vraagprijs€ 487.512
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtBovenweg→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenweg besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (24%)
C (37%)
D (7%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Bovenweg

Bovenweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vloedwal 34, 1276XM Huizen
Vloedwal 34
1966 · 138 m²
€ 625.186
Straatbeeld van Koedijk 14, 1276XV Huizen
Koedijk 14
1966 · 140 m²
€ 623.471
Straatbeeld van Omroeplaan 13, 1276EV Huizen
Omroeplaan 13
1963 · 119 m²
€ 563.737
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 508.877 zit Landweg 24 in het middensegment van Bovenweg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Landweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landweg 24 in Huizen.

Wat is Landweg 24 in Huizen waard?
Landweg 24 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.877 (bandbreedte € 447.812 – € 569.942). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Landweg 24 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Landweg 24 in Huizen is in oktober 2026 € 487.512 (bandbreedte € 463.136 – € 511.888). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.241.
Hoeveel moet ik overbieden op Landweg 24 in Huizen?
Voor Landweg 24 adviseren wij een bod van € 531.179 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Landweg 24 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Landweg 24 in Huizen bedragen € 2.602 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.488 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Landweg 24 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Landweg 24 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 26.348) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenweg is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Landweg 24 ligt rond € 508.877. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Landweg 24?
Huishoudens in de buurt van Landweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenweg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.